只要可以使用貸款付房款，開發(fā)商就不得拒絕購房者選擇住房公積金貸款，并且不能增加附加條件。對于有此限制的開發(fā)商，建委等部門將處以暫停其預(yù)售等處理。市建委、市政府房改辦、北京公積金管理中心昨天下發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房有關(guān)事宜的緊急通知》。
開發(fā)商不得增加附加條件
根據(jù)該通知的要求，今后在北京行政區(qū)域內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時，如果允許購房人用貸款方式支付房價款的，就不得以任何理由拒絕購房人選擇住房公積金貸款。也不得以任何形式增加附帶條件。“這就是為了防止少數(shù)企業(yè)在允許購房人選擇住房公積金貸款購房的同時，以各種形式變相阻撓購房人使用住房公積金貸款。”市建委該負責(zé)人說。
另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)配合住房公積金貸款經(jīng)辦機構(gòu)，提供購房人貸款過程中應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料。
違規(guī)開發(fā)商或被暫停預(yù)售
市和區(qū)縣建設(shè)房屋行政主管部門將對此加強監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。對經(jīng)查實確有上述行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主管部門將下達責(zé)令改正的行政處理決定，情節(jié)嚴重的將依法暫停其項目的預(yù)售許可、網(wǎng)上簽約，暫停該公司的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)或升級，及新項目立項核準(zhǔn)，并在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示。
三部門同時規(guī)定，在該通知發(fā)布(11月27日)之前，已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行。(記者馬力)
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