隨著西三旗、花鄉、石景山金頂街、清河小營、東鐵匠營、宋家莊等更多限價房地塊的公布，本市中低收入者的住房問題將會得到進一步解決。記者昨天從市國土局獲悉，上半年，本市已經推出8宗“兩限普通商品房”項目土地，面積約136公頃，規劃建設面積約247萬平方米(含配建廉租房11萬平方米)，相當于今年推出計劃的79%。
為解決中低收入者住房問題，本市實行“兩限房”和經濟適用房“雙驅動”。在經濟適用房方面，包括享受經濟適用房政策住房在內，本市上半年實際供應土地面積約為122公頃，為全年計劃的約61%；規劃建筑面積約328萬平方米，為去年同期的約122%。數據顯示，1—5月，本市經濟適用房開復工344.75萬平方米，竣工43.8萬平方米，豐臺區宋家莊經濟適用房項目已完成了招標。
據了解，本市今后三年將新增供應經濟適用住房、“兩限房”各一千萬平方米，以解決中低收入群體的住房問題。今年，市政府還推出了“二三三”政策性、保障性住房計劃，即:200萬平方米的經濟適用住房，300萬平方米的“兩限房”，30萬平方米的廉租房。
據有關人士介紹，由于住房這個產品生產周期相對要長，估計形成供應要明年甚至后年，因此供給增長和需求強烈之間的矛盾在短期內尚無法明顯緩解。
三種形式提供廉租房源
1、從經濟適用房中提供10.7萬平方米:包括宋家莊2.7萬平方米、常營6萬平方米、朝陽新城2萬余平方米。2、新建廉租住房:門頭溝廉租房項目4萬平方米。3、從今年新開工的300萬平方米兩限房中按5%的比例提供15萬平方米。
目前，門頭溝廉租房工程已開工建設，“兩限房”已供應中低價位商品房用地85公頃，規劃建筑面積133萬平方米，其余167萬平方米“兩限房”的土地正在向社會公示和招標前期準備工作中。
十三大項目撐起200萬平方米經濟適用房
項目名稱 建筑面積 建設進度
宋家莊 24萬平方米 招標工作已完成
常 營 54萬平方米 正在進行招標準備
蘇家坨 15萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
玉橋東 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
清河龍崗 4萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
房山儲榆樹 8萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
門頭溝區石門營 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
海淀區五道口 8萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
朝陽新城 22萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
翠成馨園 20萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
回龍觀F05組團 25萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
成壽寺二期 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
瑞海新城 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
(徐飛鵬 文華）
