最近有媒體報道稱，上海房屋維修資金管理中心(以下簡稱中心)涉嫌違規炒股。有鑒于此，5月18日下午，上海房地局緊急召開小范圍的新聞通氣會，會上上海房地局副局長黃永平表示，“這是歷史遺留問題，是講得清楚的。”他表示，投資的3億元有望增值至8億元，增值部分將全部回報給業主。
“即使投資增值，挪用房屋維修資金炒股也是違法行為”，接受本報記者采訪的多位滬上律師眾口一詞。
中心投資主體身份遭質疑
日前，上海市房屋維修資金管理中心出現在西飛國際、華東科技、廣聚能源三家上市公司的流通股股東名單中。但法律界人士指出，房屋維修資金是不允許投資股市的。
根據1999年1月1日起施行的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的有關規定，為了保證維修基金的安全，維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于法律、法規規定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。
上海李小華律師事務所所長李小華表示，“中心僅僅是房屋維修資金的暫時保管者，無權動用這筆資金。”
業內人士告訴記者，由于業主委員會成立往往滯后很長時間，此間這筆資金就由中心暫時保管。盡管如此，中心僅擁有對該筆資金的保管權，而沒有處置權，處置權歸屬于業主委員會及廣大業主。
投資股市實屬不得已？
在5月18日的新聞通氣會上，上海房屋維修資金管理中心副主任馬浩元透露，“當時購買股票也是迫不得已。”據了解，2003年以后，漢唐證券財務狀況不斷惡化，為規避風險，中心決定將債券轉為同等面值的股票。
但對于投資股票涉嫌違規，房地局的解釋是，“當時因為情況緊急，根本來不及向有關領導報告。”上海市物業管理行政事務中心正處級調研員池福良向記者透露。
一位不愿具名的知情人士告訴記者，“這也從側面體現出我國監管制度安排上仍有漏洞。”目前存在的問題是，現行的《上海市商品住宅維修基金管理辦法》沒有制訂對挪用維修基金的處罰辦法，屬于法律上的空白。(李揚)
