中新網(wǎng)11月20日電 《深圳市建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市可行性報(bào)告》近日正式通過國家建設(shè)部組織的專家論證，深圳市被確定為首個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市。據(jù)《深圳商報(bào)》報(bào)道，19日，國家建設(shè)部副部長劉志峰，深圳市市長許宗衡共同出席了在深圳舉行的綜合試點(diǎn)城市的命名揭牌儀式。
劉志峰在命名揭牌儀式上指出，建設(shè)部決定選擇3~5個(gè)城市、10多個(gè)企業(yè)聯(lián)盟或集團(tuán)開展國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試點(diǎn)工作，目的就是探索推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的機(jī)制和政策措施，充分調(diào)動和發(fā)揮地方政府的作用，結(jié)合當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展條件，因地制宜地研究建立符合當(dāng)?shù)靥厣≌a(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和現(xiàn)代化的住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為全國樹立樣板，以點(diǎn)帶面，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
揭牌儀式上，劉志峰要求深圳進(jìn)一步篩選、優(yōu)化、集成現(xiàn)有的“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保”技術(shù)，加大力度推廣應(yīng)用成熟、成套、適用的技術(shù)，盡快改變住宅建設(shè)粗放的生產(chǎn)現(xiàn)狀。到2010年，基本上取消毛坯房，全面推行住宅性能認(rèn)定制度和住宅部品認(rèn)證制度，新建建筑在節(jié)能達(dá)到50%的基礎(chǔ)上再有所提高，30%以上的住宅小區(qū)采取雨水收集利用與回滲或再生水回用技術(shù)，普遍推廣太陽能利用與建筑一體化。
劉志峰在談到取消毛坯房的問題上時(shí)說，目前毛坯房在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都很大，污染嚴(yán)重，擾民現(xiàn)象嚴(yán)重，從買房到裝修再住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間。而且目前裝飾裝修市場十分混亂、魚目混珠，很多裝修“游擊隊(duì)”以低廉的價(jià)格招攬業(yè)務(wù)，在裝修過程中或偷工減料或以次充好，損害房主利益。由于購房者或者裝修者對房屋結(jié)構(gòu)不了解，致使一半以上毛坯房在裝修中房屋結(jié)構(gòu)或管線被破壞，造成了安全隱患。
取消毛坯房，市民最擔(dān)心的恐怕就是失去裝修的個(gè)性化了，劉志峰指出，實(shí)際上這一點(diǎn)并不難做到。建設(shè)單位或開發(fā)企業(yè)可以通過提供住宅裝飾樣板間等“菜單”裝修服務(wù)方式，供消費(fèi)者在購房時(shí)提前選定。目前已經(jīng)初裝修竣工的住宅工程應(yīng)走物業(yè)管理單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理裝修的路子。目前一些城市正試行新建住宅“菜單式裝修方案”，且已完成了一批全裝修試點(diǎn)工程，讓購房者既能選擇房型也能選擇裝修方案，開發(fā)商可以提供幾十種裝修材料、幾十套設(shè)計(jì)方案供市民選擇，這方面深圳也已經(jīng)有了很好的經(jīng)驗(yàn)。（崔霞）
