中新社北京八月二十二日電(記者 阮煜琳)面對當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的形勢與問題，建設(shè)部部長汪光燾今天著重強調(diào)，滿足絕大多數(shù)人合理改善住房條件的需求，要把住房價格控制在合理的水平。要從根本上扭轉(zhuǎn)大套型住房供應(yīng)比重過高的局面。避免任何單純以獲取土地收益為目的的大拆大建。
汪光燾二十二日在北京舉行的“中國市長協(xié)會第四次市長代表大會”上說，滿足絕大多數(shù)人合理改善住房條件的需求，把住房價格控制在合理的水平。重點發(fā)展面向廣大中低收入家庭的中低價位、中小套型普通商品住房。強化政府的住房保障責(zé)任，規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，健全廉租房制度，擴大覆蓋面，并研究加快周轉(zhuǎn)的機制。
汪光燾說，要從根本上扭轉(zhuǎn)大套型住房供應(yīng)比重過高的局面。通過精心設(shè)計和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提供“面積不大功能全，造價不高品質(zhì)優(yōu)，占地不多環(huán)境美”的住宅。并進一步規(guī)范建筑市場秩序，保障住房和工程建設(shè)質(zhì)量。同時，避免任何單純以獲取土地收益為目的的大拆大建。充分考慮房屋的全壽命使用周期，節(jié)約資源和保護環(huán)境。
“要引導(dǎo)全社會把住房消費的愿望與現(xiàn)實的可能結(jié)合起來，適度消費。隨著收入的提高逐步改善居住條件，不追求一步到位的超前消費。擁有產(chǎn)權(quán)與承租使用都是解決住房問題的形式，不可偏廢。”汪光燾說，要逐步實現(xiàn)絕大多數(shù)家庭享有適當(dāng)?shù)淖》康哪繕恕Ｒ⒎现袊鴩榈淖》拷ㄔO(shè)模式和消費模式。最根本的一條就是立足人多地少的基本國情和多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房的發(fā)展階段。
這位建設(shè)部最高官員表示，當(dāng)前重點是全面落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(即三十七號文件)的各項規(guī)定。完成住房狀況調(diào)查和住房建設(shè)規(guī)劃編制、審查和備案工作，落實地塊布局，并向社會公布。要著力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。展示政府決心，穩(wěn)定民眾預(yù)期。
