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　　16日，有讀者曝料：某樓盤延期3個月尚未交房，10多位業主與開發商進行協商，開發商向其承諾辦理退房手續。

　　對此，市開發辦政務窗口工作人員解釋，即使開發商同意退房，面對這種退房要求，房產部門也不會撤銷合同備案。因此上述業主與開發商所達成的協議根本無法實施。除“雙方上法庭打官司，走司法程序”的退房之外，截至目前，武漢還沒有一例退房案例。

　　而市國土資源和房產管理局市場處有關人士表示，該案例中的房子可以退，但需要辦理完稅手續。

　　“最近，我也遇到過很多類似的案例。雙方都同意退房，但房產部門不撤銷合同備案。”大成律師事務所武漢分所律師蔡江林表示，根據《合同法》，買賣雙方協商一致后就可解除合同。但問題是，《合同法》與地方法規出現了沖突。

　　他認為，此案最快的解決辦法是“購房者與開發商走司法程序打官司拿到判決書或調解書”。但對二次置業者來說，他們還要“補稅”。比如，100萬的房子，大約要補稅10萬元。

　　市開發辦上述工作人員還介紹，目前市民投訴最多的大致有三個方面：一是關于交房的，“開發商不具備交房條件而交房的”、“開發商延期交房”，延期2-3個月的樓盤，比較常見；二是關于退“定金”，多是由市民沒有細看協議內容而引起糾紛；三是由于房價調整，購房者以各種理由要求補償或退房。