物業服務存在瑕疵 物業公司被判酌減收取物業費
2008年01月11日 11:07 來源：京華時報 
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發表評論 業主張女士因不滿小區物業服務質量而拒交物業費，被物業公司告上法院。昨天，記者獲悉，豐臺法院認定物業公司服務存在瑕疵，判其酌減收取張女士的物業費。
張女士居住的小區位于豐臺區長辛店。2002年12月26日，她與物業公司簽訂物業管理協議，并于當日交納了一年的物業費590余元。隨后，張女士開始拒交物業費，至今共拖欠2300余元。
張女士拒交物業費的理由是，2003年10月之前，她居住的樓還在施工，沒有享受到任何物業服務，這期間的物業費不該交。此外，張女士指出物業服務存在諸多問題，她只同意交納2004年10月至2007年8月的物業費，并要求將金額減半。
此案審理期間，承辦法官到張女士居住的小區進行了實地勘驗，發現該小區的物業服務在綠化、保潔、公共設施維修等方面確實存在瑕疵。最終，法院判決物業公司應酌情減收張女士的物業費。據此，判決張女士只需給付物業公司1571.2元。(記者裴曉蘭)
【編輯:王菲】
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