一套100平方米的房子，得房率只有八成多。“門口的走廊前加道門，這塊面積也劃進自己家。”家住某小區(qū)的楊小姐認為，公用面積自己也付了錢，應(yīng)該歸自己。而這一舉動引起了鄰居的不滿。
楊小姐購買了一套新居，一梯兩戶，出了電梯右拐，穿過一條長兩三米的走廊，就是她家。裝修時，楊小姐在走廊前多加了一道防盜門，打算把鞋箱、自行車都放在走廊上。不久，對門的鄰居搬了進來，因為后搬進來，沒能“圈到地”，非常不滿。
楊小姐說，自己這套房子買下來的面積是100平方米出頭，但實際使用面積卻只有80多平方米。平白為不是自家的面積，多付20多萬元，總覺得有點吃虧。“這走廊說是公用面積，其實我也付了錢的。我認為當然應(yīng)該歸我。”而鄰居認為，公用面積就是兩家都有份，怎能隨便圈入自家？
在一些新建小區(qū)里，記者發(fā)現(xiàn)利用公用面積“圈地”的業(yè)主不在少數(shù)。
林女士房子和鄰居共用一條走廊，她在和鄰居商量后，在走廊前加了道門。“兩家都可以把東西放在門外面。”眼下，兩家看起來挺和睦，但將來是否會為了誰家的東西放得多，誰家東西擋住了對方家的門口而發(fā)生爭執(zhí)？林女士支支吾吾了一番后說：“反正我們會注意，不會影響鄰居關(guān)系。”
眼下不少小區(qū)在建造時，為了體現(xiàn)更舒適的居住環(huán)境，往往拉開相鄰兩戶人家的間距，這樣就多出了很多公用面積，業(yè)主的得房率一般都維持在7成到8成多之間。隨著房價的攀升，不少業(yè)主看著門口的公用面積，開始心理不平衡起來，花了錢的面積卻得不到使用，于是想方設(shè)法“圈地”。
法律界人士指出，公用面積按照其定義，仍應(yīng)為多位業(yè)主共有，個人不應(yīng)隨便占用。一旦發(fā)生糾紛，“圈地”者難以得到相應(yīng)的法律支持。（胡曉玲）
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