昨天，昌平北七家蓬萊公寓小區(qū)業(yè)委會籌備組新組長李建忠家被斷電，電表箱被焊死。在過去的11年里，蓬萊公寓幾度嘗試成立業(yè)主委員會，但最終流產(chǎn)。目前的第四屆業(yè)委會籌備組，在物業(yè)的阻撓下再次陷入困境。李建忠說，籌備組承受了很大壓力，但決不會就此瓦解。他已寫好遺囑，以防止某些突發(fā)事件后籌備工作的中斷。
業(yè)委會籌備組長被斷電
昨天，小區(qū)業(yè)委會籌備組新組長李建忠和幾名業(yè)主一大早出門應(yīng)訴。因為小區(qū)熱水問題，業(yè)主們不久前集體狀告開發(fā)商勝訴。被告方不服判決上訴，法院于昨天召集雙方進(jìn)行法庭調(diào)查。李建忠剛一離開，物業(yè)就來了七八個人，帶著電焊機(jī)，“把我們從對門接的電線給掐了，然后又把電表箱焊死。可能是昨晚我們嫌熱沒掛遮光布，燈光被他們發(fā)現(xiàn)了。”昨天上午李建忠的老伴劉女士告訴記者。蓬萊苑物業(yè)部門的張明闊證實(shí)了這一說法，“我們電工晚上巡視時發(fā)現(xiàn)的。”9月7日上午，記者曾來到李建忠家，他透露，他家曾多次被斷電，他只好把鄰居的電偷偷接過來應(yīng)急，還置辦了遮光布掛到窗上。
李建忠家第一次被斷電在8月10日下午。“家里突然沒電了，出門一看，墻上的電表沒了。”李建忠說。不久小區(qū)貼出公告：“本小區(qū)業(yè)主李建忠，不承認(rèn)蓬萊苑物業(yè)部服務(wù)關(guān)系，不交物業(yè)費(fèi)，自即日起停止對其供電服務(wù)。”蓬萊苑物業(yè)開發(fā)中心負(fù)責(zé)人張明闊明確表示，李家的電是物業(yè)部門斷的，電表也是物業(yè)拆走的。他表示，“李建忠的行為在小區(qū)造成極壞的影響，物業(yè)予以停電制裁。”此后當(dāng)?shù)鼐游瘯⒈逼呒益?zhèn)政府先后介入調(diào)解，但無結(jié)果。
小區(qū)業(yè)主不承認(rèn)物業(yè)
在蓬萊公寓小區(qū)，不承認(rèn)物業(yè)并拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不止李建忠一家。據(jù)蓬萊苑物業(yè)黃經(jīng)理介紹，小區(qū)1000多戶居民，有半數(shù)以上業(yè)主拖欠物業(yè)等費(fèi)用。“不是我們耍賴，是他們太坑人了。買房時合同里承諾通天然氣，到現(xiàn)在11年了也沒通上；承諾24小時的熱水，后來也給停了；自來水始終有臭味，冬天暖氣不熱乎。”業(yè)主王先生數(shù)落說，“按規(guī)定，物業(yè)應(yīng)該跟業(yè)主簽服務(wù)協(xié)議，可這倆物業(yè)誰也沒跟業(yè)主簽。”該物業(yè)一位黃姓經(jīng)理說，2004年后入住的一些業(yè)主簽了協(xié)議。記者曾上門求證，蓬萊苑物業(yè)卻只拿出了兩份。
1995年建成入住時，小區(qū)由開發(fā)商成立物業(yè)管理公司。2004年，小區(qū)管理被轉(zhuǎn)給另一家獨(dú)立法人的“蓬萊苑物業(yè)開發(fā)中心”。
業(yè)委會難產(chǎn)11年
業(yè)主王先生說，入住11年來，業(yè)主們一直在嘗試成立業(yè)委會，但因物業(yè)阻撓，前后幾個業(yè)委會籌備組都流產(chǎn)了。去年，小區(qū)推選出第四屆業(yè)委會籌備組，該小組在居委會、鎮(zhèn)政府的支持下與物業(yè)公司開了多次會，“可一直折騰到現(xiàn)在，還是難產(chǎn)”。按李建忠的說法，籌備組遇到的最大障礙是物業(yè)態(tài)度反反復(fù)復(fù)，始終不提供小區(qū)票權(quán)和相關(guān)資料。按照相關(guān)規(guī)定，這些東西在業(yè)委會選舉中必不可少。
對此，蓬萊苑物業(yè)的張明闊對記者說，“成立業(yè)委會我們肯定是支持的，可我們不支持李建忠這些人，他們大都欠費(fèi)”。據(jù)了解，去年下半年，物業(yè)將包括李建忠在內(nèi)的一批欠費(fèi)業(yè)主起訴到昌平法院。經(jīng)法庭調(diào)解后，原告方撤訴。蓬萊公寓首任業(yè)委會籌備組組長王成軍說，他家也曾被物業(yè)斷電，“就是不想讓我們成立業(yè)委會嘛。”（記者 邢學(xué)波）
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