身為物業公司副總，竟然將自己負責管理的國有資產房屋，多次采取擅自低價出售后再按市價轉讓的方式，賺取差價中飽私囊。至案發，共侵吞物業公司國有資產64萬余元。昨天，上海市第一中級人民法院對劉秀云以貪污罪終審判處有期徒刑七年，并處沒收財產人民幣10萬元，違法所得予以追繳并發還給被害單位。
倒倒手，嘗甜頭
案發前，劉秀云是上海某國有物業公司副總經理，主要負責房屋的租賃、置換等業務。2004年1月，劉秀云伙同物業公司總經理，采用低于市場售價的方法，將物業公司在本市龍華西路一套當時市場價格為136萬余元的底層產權房，借用他人名義以88萬元的價格購入，然后以劉秀云之女及總經理妻女的名義進行產權轉讓。隨后，劉秀云一筆就侵吞了物業公司31萬余元的房屋差價款。
嘗到了甜頭的劉秀云一發不可收拾，竟于同月便又將物業公司在本市桂平路的一套市場價格為44萬余元的使用權房，調用給某房產銷售公司并收取一次性補償費，然后通過該房產銷售公司配售住房，再借用他人名義以公有住房出售形式購入的方法，以低于市場售價的價格支付給物業公司27萬元，從而侵吞了物業公司17萬余元的房屋差價款。
2004年2月，劉秀云又將物業公司在本市羅秀新村市場價格為36萬余元的一套使用權房，采用同樣方式調撥后出售，僅支付給物業公司21萬元，從而侵吞了15萬余元的房屋差價款。
自辯稱，沒貪污
劉秀云到案后，為自己辯護稱，物業公司出售存量房均未進行過評估，且使用權房的出售價格根據實際情況均低于市場價，其并未故意壓低售價，因此自己并不構成貪污。
法院在審理中，經物業公司的上級公司上海某房產集團有限公司負責人證實，物業出售國有資產，必須首先經物業公司領導班子討論，然后上報集團公司審核批準，并由集團公司聘請評估機構評估，最后按照國有資產轉讓辦法轉讓，而物業公司從未匯報過涉案三套房產的出售事宜。
一中院經審理后認為，劉秀云身為國有公司中從事公務的人員，利用職務便利，在未經物業公司領導班子討論又未上報上級公司審核批準，且又未進行評估的情況下，故意以低于市場價格的購房價出售、轉讓本單位所有的性質屬于國有資產的房產，從而侵吞國有資產，其行為已構成貪污罪。鑒于劉秀云具有自首情節，又退出了部分贓款，依法對其減輕處罰。(何勇 胡瑜)
