廣州白云堡豪苑部分業(yè)主反對(duì)開發(fā)商增建高層住宅，這一事件在5月27日升級(jí)。當(dāng)天，樓盤物管人員毆打派發(fā)報(bào)紙的小區(qū)業(yè)主，并對(duì)小區(qū)維權(quán)的支持者、省政協(xié)委員、廣州市榮譽(yù)市民梁少貞進(jìn)行圍堵、推搡、亂中打人。開發(fā)商對(duì)這一事件的解釋是：“梁少貞是我們的死對(duì)頭，我們?yōu)槭裁匆獙?duì)她友好？要是在吃飯時(shí)看到梁少貞，我恨不得吃了她！”
目前，這一事件已由相關(guān)部門處理。
打人
物管負(fù)責(zé)人帶保安打業(yè)主
5月23日，本報(bào)報(bào)道白云堡規(guī)劃之爭(zhēng)后，小區(qū)業(yè)主自發(fā)購(gòu)發(fā)了1000份本報(bào)。“因部分業(yè)主還不明白跟開發(fā)商發(fā)生了怎樣的沖突，故而我們買了報(bào)紙，想直接送給業(yè)主”，被打業(yè)主潘先生稱。
業(yè)主們集中購(gòu)買的報(bào)紙放在另一維權(quán)代表李先生家。一些得知消息的業(yè)主，陸續(xù)前去李先生家取報(bào)紙。27日上午10時(shí)，考慮多數(shù)業(yè)主都在家，家住第三排別墅區(qū)的潘先生，便拿了一些報(bào)紙到三排四排間的路口去派發(fā)報(bào)紙。
據(jù)潘先生講，在他發(fā)了幾份報(bào)紙后不久，物管公司一名主要負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)保安隊(duì)長(zhǎng)和兩名小區(qū)保安趕過來，制止潘先生派報(bào)紙。雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。爭(zhēng)執(zhí)中，潘先生打手機(jī)報(bào)警。一看潘先生報(bào)警，物管主要負(fù)責(zé)人趁警察還未到現(xiàn)場(chǎng)，即赤膊上陣，開始動(dòng)手打人。潘趕緊跑開。“但只從20號(hào)跑到23號(hào)別墅就跑不動(dòng)了，于是四個(gè)人一擁而上，拳打腳踢，又打胸又打頭的”，整個(gè)毆打過程持續(xù)了10多分鐘，“只到突然下大雨了，才救了一命，這伙人才散去”。
業(yè)主史先生(化名)正好在現(xiàn)場(chǎng)，目睹了事件的過程，他證實(shí)了潘先生的說法，他說，那些保安為了阻止潘先生派發(fā)報(bào)紙，確實(shí)當(dāng)場(chǎng)毆打了潘。中午時(shí)分，永平街派出所將三名打人者和褲腿上沾滿泥巴的潘先生一起帶到了派出所。
事后，潘先生發(fā)現(xiàn)自己臉上、膝上和右側(cè)腰腹部位都已被打傷，有明顯傷痕及血跡。“至今還感到胸悶、頭暈”，昨日，打算去醫(yī)院做鑒定的潘先生十分氣憤，形容“那幫打人的完全是如狼似虎。現(xiàn)在我住在自己家里，一點(diǎn)安全感都沒有”。
圍堵
物管公司員工齊喊梁“勒索”
潘先生被打后，白云區(qū)永平街派出所民警隨后趕到現(xiàn)場(chǎng)，帶走了受傷的業(yè)主及打人者。
在派出所接受調(diào)查期間，潘先生打電話通知了小區(qū)其他不知情的業(yè)主及梁少貞。梁少貞并不是白云堡業(yè)主，其兒子在白云堡買了房，她住在兒子家，并積極支持業(yè)主維權(quán)。“我當(dāng)時(shí)正在外邊吃飯，聽到電話便趕緊趕回小區(qū)”，梁少貞中午趕到永平街派出所。不久，40名穿白云堡物管公司清潔服的女工也來到派出所，在派出所大廳將梁少貞團(tuán)團(tuán)圍住，整齊劃一地高喊：“梁少貞，勒索！”當(dāng)時(shí)的場(chǎng)景，被業(yè)主用手機(jī)拍成視頻。
“大約下午3點(diǎn)半，我讓司機(jī)給業(yè)主買些礦泉水送進(jìn)去，便發(fā)現(xiàn)有人在喊，‘就是要打她’于是幾十人將我圍住推來搡去，其中一個(gè)穿黑底黃間衫的人還趁機(jī)出拳，打了我左腰一拳”，梁少貞回憶，在眾多清潔女工圍堵混亂中，自己的腿也被踢，手還被輕微劃傷。梁的司機(jī)也被打。10分鐘后，梁的手機(jī)報(bào)警器響了，梁意識(shí)到“可能是家里出事了”。于是，梁的丈夫李業(yè)順和另一名業(yè)主一起駕車返回小區(qū)。
“過小區(qū)第一道門時(shí)，保安讓進(jìn)了，第二道門卻關(guān)了閘，不讓李先生進(jìn)”，陪同的業(yè)主只好先進(jìn)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)梁少貞兒子家車庫(kù)新裝修不久的車庫(kù)墻壁上，已被用紅油漆刷上了“違章、拆”等大紅字樣。經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)梁少貞兒子家里的水、電、電話、有線電視等都已被切斷。而李業(yè)順在車中也被20到30名管理處員工圍堵，前后不能進(jìn)，李只好再次報(bào)警。原來，梁少貞兒子家車庫(kù)改成了房間，被開發(fā)商指責(zé)是違章建筑。梁少貞說，這樣的改動(dòng)在小區(qū)內(nèi)很普遍。
事后，業(yè)主要求派出所調(diào)閱小區(qū)攝像頭所攝錄的開發(fā)商及保安打人一事，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)該路段上午時(shí)的其它錄像資料還在，唯獨(dú)打人那一段的錄像資料不見了。
開發(fā)商說法
這樣的事情，還能怎么樣？
昨日上午，廣州白云堡房產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理王北贛接受了記者采訪，就這一事件進(jìn)行了回應(yīng)。
記：業(yè)主潘先生說他被白云堡的保安打了，有目擊者也對(duì)此做了證實(shí)。請(qǐng)問這事如何解釋？
王北贛：是有兩個(gè)保安動(dòng)了手。但問題是那個(gè)姓潘的錯(cuò)誤在前，他首先不該在小區(qū)內(nèi)派發(fā)一些反對(duì)小區(qū)的傳單，并且派發(fā)這些傳單時(shí)，嚴(yán)重影響了其他業(yè)主的個(gè)人生活。我們的保安上前勸阻他，他罵我們保安的娘。
記：物業(yè)管理公司有沒有告誡保安不能打業(yè)主，而是采取其它比如報(bào)警等正當(dāng)途徑？
王北贛：別指望我們的保安有研究生的水平。那大街上每天都有人偷東西，你能給他講道理嗎？后來還是去派出所嘛，還不是雙方都接受批評(píng)教育。這樣的事情，還能怎么樣？
記：梁少貞說她在派出所大門內(nèi)外，受到了你們數(shù)十清潔工的“圍攻”。我們也看了錄像，畫面顯示，那些穿統(tǒng)一服裝的員工，對(duì)梁少貞的確不友好。
王北贛：友好？梁少貞是我們的死對(duì)頭，我們?yōu)槭裁匆獙?duì)她友好？要是在吃飯時(shí)看到梁少貞，我恨不得吃了她！
記：梁少貞所住的房屋上被你們用油漆寫了“違章”。
王北贛：她那間房是自己改動(dòng)了車庫(kù)，不是我們開發(fā)商建的，原本就是違章建筑，別的我不多說了。
另外，就物管為何停梁少貞兒子家里的水電，記者詢問了物管公司一名余姓經(jīng)理。他說，亂改車庫(kù)是違章建筑，城管都出面找過他們。后來，城管說小區(qū)自己可以處理。物管停住戶的水電是不對(duì)的，但沒有別的辦法可以制約她。
業(yè)主取得新的材料后發(fā)出疑問：
配套設(shè)施已違章 小區(qū)豈能再建樓
5月24日，市規(guī)劃部門根據(jù)《廣州市政府信息公開規(guī)定》和《廣州市城市規(guī)劃局依申請(qǐng)公開政府信息規(guī)定》，對(duì)業(yè)主作出回復(fù)：白云堡豪苑別墅小區(qū)內(nèi)的山頂體育館、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)經(jīng)查均無報(bào)建、驗(yàn)收記錄。
“本來提供給小區(qū)業(yè)主用的公共配套設(shè)施就幾近于零，這兩項(xiàng)建筑又是兩違建筑，怎么可能還會(huì)在小區(qū)再建小高層？”業(yè)主們認(rèn)為，這一結(jié)果，是反對(duì)增建住宅的有力證據(jù)。
開發(fā)商一名負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)，曾承認(rèn)高爾夫練習(xí)場(chǎng)和山頂體育館，建筑方位在小區(qū)規(guī)劃紅線之外，是一次性付清了70年房租來建的。“我們購(gòu)房時(shí)買的是完整產(chǎn)權(quán)的房屋及其配套，怎么可以是租地來建的違章建筑呢？”對(duì)開發(fā)商的解釋，業(yè)主感到不滿意。
穗云規(guī)字(1993)第023號(hào)文《關(guān)于白云堡別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的批復(fù)》文件第4條規(guī)定，該小區(qū)必須配置且要求與小區(qū)開發(fā)同步建設(shè)的公共設(shè)施有：用地面積8000平方米的小學(xué)一間、用地面積800平方米的托幼所一間等。而在第二次更改規(guī)劃時(shí)，除了規(guī)定小學(xué)和托幼所，改為投資擴(kuò)建村里原小學(xué)并新建一所托幼所的方式來解決外，其余配套并無變動(dòng)。
對(duì)小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)欠缺一事，開發(fā)商曾作出過解釋：除了高爾夫練習(xí)場(chǎng)、山頂體育館，開發(fā)商還出資修建了橫跨廣從公路的立交橋。“我們連一頭牛都送給業(yè)主了，難道還在乎一條牛繩嗎？”對(duì)正在報(bào)建的7幢15層公寓樓，開發(fā)商也曾承諾，將在保證現(xiàn)兒童樂園的基礎(chǔ)上，將公寓樓底架空，增加肉菜市場(chǎng)等配套設(shè)施。但業(yè)主不認(rèn)同開發(fā)商的“好意”。“這些本來就是早該給業(yè)主的，怎么又變成了開發(fā)商為建小高層送給業(yè)主的大禮包呢？”(楊曉紅 楊昱范 舟波 鐘思 陳奕啟)
