中新網(wǎng)9月13日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，“他們說(shuō)9月13日開(kāi)始就停止供應(yīng)熱水了，我們可怎么辦啊？”12日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大雄城市花園的業(yè)主張女士說(shuō)，由于在熱水費(fèi)用問(wèn)題上，物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)多次交涉一直未達(dá)成協(xié)議，物業(yè)公司張貼公告，決定放棄對(duì)小區(qū)的管理選擇離開(kāi)，并在通告上告知業(yè)主13日就將停止供應(yīng)生活熱水。業(yè)主擔(dān)心小區(qū)會(huì)像“美麗園”小區(qū)一樣，物業(yè)工作空白癱瘓，極大影響居民生活。
物業(yè)公告：連續(xù)虧損放棄管理
在該小區(qū)南門(mén)告示櫥窗旁，多名小區(qū)業(yè)主正在議論物業(yè)撤離的事，記者在櫥窗里看到了物業(yè)這份題為《告小區(qū)全體業(yè)主書(shū)》的公告，鑒于這種連續(xù)虧損、入不敷出、苦不堪言而又無(wú)法扭轉(zhuǎn)的局面，我們不得不決定放棄對(duì)大雄城市花園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理工作，同時(shí)從9月13日上午9點(diǎn)開(kāi)始停止24小時(shí)生活熱水的供應(yīng)。“我們等著拿到這個(gè)月的工資后，就打算撤了，至于什么時(shí)候走就等領(lǐng)導(dǎo)的最后通知了。”小區(qū)門(mén)口的一名保安說(shuō)。
“就算現(xiàn)在達(dá)不成協(xié)議，也不能停止供水啊！”一名業(yè)主氣憤地說(shuō)，物業(yè)要撤離，也得經(jīng)過(guò)相關(guān)的程序，熱水也不能說(shuō)停就停，而保安原來(lái)有三十多人，但現(xiàn)在只有不到十人。
業(yè)委會(huì)質(zhì)疑：認(rèn)為物業(yè)有威脅意思
業(yè)委會(huì)一名工作人員稱，大雄城市花園由北京中協(xié)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理，下轄百合園、秋盛居、春華屋、馨冬苑四個(gè)小區(qū)，約有1418戶居民。“小區(qū)的熱水一直是按照10元／噸的價(jià)格收取，但是物業(yè)公司多次向業(yè)委會(huì)發(fā)函要求調(diào)到35元／噸，并且希望業(yè)委會(huì)在9月6日前召開(kāi)業(yè)主聽(tīng)證會(huì)決定，否則物業(yè)公司將無(wú)法保證生活熱水的正常供應(yīng)。”他說(shuō)，物業(yè)公司則在9月11日向廣大業(yè)主下達(dá)了“最后通牒”，放棄物業(yè)管理工作，并從13日開(kāi)始停止熱水的供應(yīng)。
“我認(rèn)為他們有威脅的成分在里面，我們不妥協(xié)就要被停水。”一名業(yè)委會(huì)成員說(shuō)，他們已經(jīng)向開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、小區(qū)辦的領(lǐng)導(dǎo)反映了此事，“如果他們真的要走，也總要給我們一個(gè)交接的時(shí)間吧，要不這么多的住戶會(huì)亂成一團(tuán)，我們真的不希望美麗園的事情又在這里重演。”他還表示，目前他們正在同京懋律師事務(wù)所的工作人員對(duì)物業(yè)從2000年到2005年的賬目問(wèn)題進(jìn)行核查，下周將向廣大業(yè)主公布核查的結(jié)果。
開(kāi)發(fā)商：物業(yè)撤離是迫不得已
隨后記者來(lái)到物業(yè)客戶服務(wù)辦公地點(diǎn)咨詢相關(guān)問(wèn)題，但10名客服人員對(duì)此事都默不作聲，最后一名負(fù)責(zé)人稱，他只負(fù)責(zé)把剩下的物業(yè)費(fèi)收完，至于什么時(shí)候走要等經(jīng)理的通知。隨后記者撥通了該物業(yè)經(jīng)理的電話，但一直無(wú)人接聽(tīng)。
記者聯(lián)系到該小區(qū)開(kāi)發(fā)商大雄置業(yè)公司，總經(jīng)理李先生表示，物業(yè)在這里服務(wù)了10年，現(xiàn)在也是迫不得已才選擇離開(kāi)，由于最近幾年業(yè)主每年交的物業(yè)費(fèi)用甚至還不到50%，隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，物業(yè)公司要維持正常的管理工作，開(kāi)支也需要相應(yīng)的提高，但是物業(yè)費(fèi)卻一直沒(méi)有相應(yīng)的提高，提高熱水費(fèi)只是其中的一個(gè)方面，否則物業(yè)管理工作確實(shí)很難維持下去。
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)小區(qū)辦工作人員表示，他們會(huì)聯(lián)合居委會(huì)和業(yè)委會(huì)對(duì)此事做進(jìn)一步的調(diào)查。（薛珊 甘浩）
