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   “買房后，

　　我們總是在等待區(qū)域的成熟……”

　　早在2000年，曾女士一家就在城西三環(huán)路外買下了中鵬花園一期140平方米左右的大房子，成為了早年選擇置業(yè)近郊的成都人。“工作了一輩子，總想買下一套屬于自己的房子，”兩年前退休的曾女士告訴記者，“那時，身邊還沒有朋友把房子買在三環(huán)路以外的。買房時選擇這里，一方面是因為當時房價不到1000元/平方米，另一方面認為城西是比較適宜的生活區(qū)域。”而對于當時社區(qū)周邊尚無任何生活配套和其他樓盤的開發(fā)，曾女士一家卻沒有考慮太多。沒想到正是因為這個原因，會讓她在7年后最終放棄居住在此。

　　城西光華片區(qū)近兩年的房地產(chǎn)開發(fā)迅猛，品質(zhì)也越來越好，但跨過三環(huán)路卻始終是另外一番景象。在置信、龍湖等在片區(qū)拿地開發(fā)前，這個區(qū)域的形象始終顯得落寞。曾女士看著其他的房子和小區(qū)，再與自己居住的社區(qū)比起來總感覺居住環(huán)境差了很多。曾女士告訴記者：“當初選擇居住在這里，考慮到遠離市中心，空氣質(zhì)量會好很多。由于考慮與子女同住，遂買下了一套140平方米的房子，擁有足夠多的臥室和書房、保姆房；同時為了屋頂花園的居住感受，選擇了高高的頂層。時間一長，每天上下樓梯開始覺得不方便了；再后來，才發(fā)現(xiàn)屋頂花園一年到頭的使用率其實很低……”

　　退休后，曾女士經(jīng)常和老朋友聚會，時常到朋友家做客。于是，看房子、比社區(qū)環(huán)境成為曾女士和老朋友談?wù)摰闹饕�話題。最后曾女士和家人決定賣掉房子，換到環(huán)境更好的近郊居住。“兩年前我們已經(jīng)賣掉了這套房子”，曾女士說，“由于社區(qū)周邊的外來人口聚集、沒有足夠多的地面停車位、原來的業(yè)主紛紛賣房走人等原因，房子僅以2500元/平方米的價格在2007年賣出。”比起身邊朋友成功的炒房，曾女士說，第一次買房看來是比較失敗的，既沒有帶來太多升值，也沒有居住得很舒適。

　　點評：或許，曾女士的置業(yè)經(jīng)歷是不少購房者多少都有過的。當初購房過程中的盲目、沒有考慮未來10年以上的居住需求和區(qū)域發(fā)展、信息不對稱等，是造成購房者缺乏理性的最主要原因。加上大多是初次接觸房地產(chǎn)，對售樓人員的說法難以作出正確的判斷，種種因素都導致了第一次置業(yè)的低滿意度。本報記者雷蕾