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　　從76家房地產上市公司的數據來看，上半年平均每股收益為0.1743元，相對于去年半年度的0.1710元，穩中略升。中報結算收入與預收賬款之和已經相當于2008年全年結算收入的112%。板塊全年業績增長基本已經鎖定。

　　北京，西二旗，海淀區北五環附近。該區域內的某小區樓盤價格從去年年末新開盤時的每平方米1萬元均價，已經飆升至目前的每平方米1.7萬元，這使得年初就想在這里購房的一位朋友，由于“該出手時未出手”而追悔莫及。

　　這只是北京一個非典型性地段的典型性房價上漲情況，至于那些熱點地段的熱點樓盤，今年以來的漲勢更是令人咋舌。相關數據顯示，2009年上半年，房地產行業在經歷了2008年下半年的調整后實現了“V”型反轉，價量齊升快速反彈。在此背景下，行業內的上市公司在經歷寒冬后，業績也隨之出現了復蘇。

　　樓市回暖中報喜人

　　有統計數據顯示，房地產上市公司上半年實現凈利潤146.15億元，同比增長15.4%，環比增長更是高達156.08%。其中，金融街上半年實現凈利潤7.55億元，同比增長445.70%；中關村實現凈利潤1437.28萬元，同比增長26.43%；北辰實業實現凈利潤4.97億元，同比增長276.14%。

　　與之相對應的是上半年樓市的快速回暖。統計顯示，上半年商品房銷售面積3.41億平方米，同比增長31.7%，其中，商品住房銷售面積同比增長33.4%，商品房銷售額15800億元，同比增長53%，其中商品住宅銷售額同比增長57.1%。上半年，全國完成房地產開發投資14505億元，同比增長9.9%，增幅比1至5月提升了3.1個百分點，比去年同期回落23.1個百分點。其中，完成商品住宅投資10189億元，同比增長7.3%。房屋新開工面積4.79億平方米，同比下降10.4%，降幅比1至5月縮小了5.8個百分點。