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　　和上一輪宏觀調控“以抑制成交來平穩房價”的策略不同。對于這一次樓市飆升，各地方政府選擇了增加土地供給來平抑房價。網絡、各大媒體爭論不息———土地的集中放量會否讓這個高位運行的房價回歸理性？

　　京滬等地增加土地供給

　　5月21日北京誕生了今年首個“地王”———廣渠門外10號地，樓面價超過了每平方米15000元；6月30日，中化方興以40.6億元又創造了廣渠路15號地樓面價、總價雙料“地王”。此后，位于五環外的大興、通州均出現樓面價達到每平方米7000元的“地王”。對此，參與土地競拍的地產商們也都認為，這些“地王”的出現，將在2至3年后推高房價。

　　由此，北京市國土局相關負責人公開表示，北京將加大政府土地儲備力度，加快土地的市場供應，以應對開發商恐慌性拿地局面。具體計劃是下半年供應經營性用地1000公頃。

　　增加供給以平抑房價的做法已經成為北京、上海等大城市政府的共識。上海嘉定區政府土地招商負責人向在滬多家房地產龍頭企業介紹，作為下半年上海土地出讓的重點區域，嘉定擬推出800畝至1000畝的土地供給。

　　房地產企業：能抑制房價

　　土地供應大幅增加，對市場供求關系有何影響？房地產企業的代表都是一個看法。他們聲音洪亮的回答，增加土地供給量能抑制房價。

　　中原地產華北區域總經理李文杰在自己的博客中表示，如果政府能夠出讓大量的土地，并且明確土地出讓時間，就能給開發商和購房者形成很好的心理預期。去年多次出現高價拿地的原因就是，開發商不知道政府有多少土地可以放出來，什么時候放出來。“由于開發商對政府土地出讓數量和速度不明確，因此出現了大量開發商瘋搶一塊土地的局面。”李文杰強調，通過加大土地供給進行房價調控，對于抑制房價將有顯著作用。