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　　6月3日，北京市統計局新聞發言人于秀琴公布，“截至4月底，北京市現房住宅空置面積487.6萬平方米，同比增長28%”，并表示，“按2008年現房成交量看，這些空置房至少兩年半才能消化。”

　　該消息引起了強烈的質疑聲。不少購房人打電話向本報反映，“說空置房至少還可以賣兩年半，為什么我們看房、買房的時候幾乎沒有什么新盤可看？”“都說去年北京住宅用地沒有完成供地任務，今年的新盤會不會‘斷供’？買房人會不會面臨沒房可買？”而業內人士也認為，去年土地供應減少勢必造成今年下半年到明年年初新盤供應不足。那么，北京住宅供應到底是“空置增多”還是即將面臨“沒房可買”？記者對此進行了多方調查。

　　-買房人：為什么我們感覺可買的房子越來越少？

　　“北京市統計局說空置房還足夠‘消化兩年半’的；一些媒體也總在說，四五十個新盤要集中入市，為什么我們在買房的時候碰到的卻是另一番情形：無論是東、南還是在西、北區域，新盤很少能見到；老樓盤推新樓，和擠牙膏一樣，一棟一棟地賣，造成很多人排號幾個月也難輪到。”昨天，購房人朱先生及其同事三人一口氣提給了記者好幾個問題。調查顯示，和朱先生有同感的購房人還有不少。

　　購房人陳先生告訴記者，昨天他去亞運村以北看房子，除了奧東 18號、遠洋萬和城、潤澤悅溪等一些房價已經超過或者接近2萬元/平方米的老項目外，根本沒有新盤可看。想在馬家堡周邊買房的劉先生告訴記者，“去年到現在，這個區域除了在售的星河城，就沒有什么新項目。”想在雙井地區買房的鄧女士也告訴記者，“首城國際為什么會出現8000多人排隊等候買房？看看這個區域，除了這個新盤外，幾乎沒有在售樓盤了。最重要的是，這個號稱是今年新開的四環以內最大的樓盤，但每次開盤只賣一棟樓，很多人根本買不上。”

　　而調查顯示，正如買房人反映的那樣，今年北京市有關部門新核準開盤的項目并不多。在售的樓盤也因為多種因素，多采取了“擠牙膏式推盤策略”，即一個樓座一個樓座推新供應量。北京市房地產交易管理網顯示，4月北京市建委核準的52個預售許可證，即一些媒體報道的所謂“52個新盤”，除了金隅可樂+等個別樓盤屬于真正新推出的樓盤外，絕大部分都是首城國際、華僑城、理想城、彌敦道等一些老樓盤新推一個樓座，而有的樓盤如彌敦道、假日風景因為一個月分兩個甚至兩個以上預售許可證推出不同的樓座，也因此被一些媒體重復計為“新盤”。也正是如此，樓市回暖的當下，很多買房人感覺“可買的房子越來越少”。