中新網(wǎng)12月8日電 據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，央行上�？偛吭�7日發(fā)布的11月貨幣信貸運(yùn)行報(bào)告中透露，當(dāng)月上海中資行個(gè)人房貸增加了2.3億元，“戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢”地重回正增長(zhǎng)軌道。而此前，上海房貸已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)下跌。
“和樓市一樣，目前上海房貸正處于‘盈虧平衡點(diǎn)’附近，漲了跌了都不奇怪。”一名房產(chǎn)公司的從業(yè)人士評(píng)論稱(chēng)。他提醒，樓市交易狀況對(duì)房貸的影響可能存在一定滯后效應(yīng)。事實(shí)上，今年5月以來(lái)，上海個(gè)人房貸的確在“忽正忽負(fù)”之中輾轉(zhuǎn)反側(cè)，由此斷言樓市蕭條或復(fù)蘇都難以成立。
據(jù)悉，自去年7月起，上海房貸曾連續(xù)10個(gè)月遞減，其間累計(jì)下跌接近230億元。直到今年5月，受樓市回暖的影響，房貸才止跌回升，今年6月一度強(qiáng)勁增長(zhǎng)了38億元。但好景不長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)四個(gè)月的短暫增長(zhǎng)，上海房貸在今年9月重回負(fù)增長(zhǎng)的老路，當(dāng)月減少了0.36億元，而10月更是減少了3.77億元。
報(bào)道指出，蕭條似乎也并非常態(tài)，根據(jù)央行上�？偛�7日公布的數(shù)據(jù)，上海房貸當(dāng)月又重返增長(zhǎng)區(qū)間，新增貸款2.3億元。值得注意的是，在新房貸款增加3.5億元的同時(shí)，而二手房貸款卻減少1.2億元，二手房市場(chǎng)的冷清可見(jiàn)一斑。(張明揚(yáng))
