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　　據(jù)海南搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)4月份海口商品房銷(xiāo)售量總簽約1773套。環(huán)比3月海口商品房銷(xiāo)售1826套下滑2.9%，平均日銷(xiāo)售量約為59套。總銷(xiāo)售面積189503.8平方米，成交額約為8822.4萬(wàn)元，環(huán)比3月成交額10067.4萬(wàn)元下滑12.36%。商品房銷(xiāo)售均價(jià)4655.53元/平方米，環(huán)比3月海口商品房銷(xiāo)售均價(jià)4416.42元/平方米提升5.4%。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析人士稱，4月份為海南旅游旺季轉(zhuǎn)淡到五一假期之間的一個(gè)過(guò)渡期，一向并不被看好，并且在3月份時(shí)海口商品房銷(xiāo)售量出現(xiàn)了激增的局面，一度讓人擔(dān)憂會(huì)出現(xiàn)銷(xiāo)量與3月份相比大幅下滑的局面，相反，擔(dān)憂并未成為現(xiàn)實(shí)，數(shù)據(jù)表明，4月還延續(xù)了3月海口樓市的火熱。

　　4月，海口商品房銷(xiāo)量的保持，為海口樓市的穩(wěn)定發(fā)展再添一針強(qiáng)心劑。業(yè)內(nèi)人士表示，4月份海口樓市銷(xiāo)量的保持，讓大家對(duì)海口房產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展更加有信心，3月份海口商品房銷(xiāo)量的大幅激增，曾讓人擔(dān)憂只是曇花一現(xiàn)，所以4月份成為了大家關(guān)注的一個(gè)尷尬時(shí)期，如果在4月份海口商品房銷(xiāo)售出現(xiàn)了大幅的下滑，說(shuō)明購(gòu)房者對(duì)海口樓市還是保持著觀望的態(tài)度，幸好4月份市場(chǎng)表現(xiàn)讓人感到欣慰，接下來(lái)的5月，或許又將迎來(lái)海口樓市的一次爆發(fā)。

　　對(duì)于海口樓市目前狀況，在業(yè)內(nèi)也有不同意見(jiàn)，覺(jué)得海南一季度回暖現(xiàn)象缺乏經(jīng)濟(jì)層面的支持，只是市場(chǎng)調(diào)整階段的正常波動(dòng)，“回暖”將是短期的，僅是之前長(zhǎng)期積累的購(gòu)房欲望一次短暫的釋放，而且房?jī)r(jià)的不斷波動(dòng)讓購(gòu)房者更趨理性，樓市也在在進(jìn)一步的調(diào)整過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方博弈也將更趨激烈，5月借助五一小假期，應(yīng)該還能繼續(xù)維持目前狀況，隨著進(jìn)入海南傳統(tǒng)淡季的到來(lái)，海口樓市是否真正回暖才能得以驗(yàn)證。 (譚俊/文)