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　　今年以來，北京樓市一邊是熱銷，另一邊則是多個項目出現退房潮。昨日，記者統計北京房地產交易管理網“期房退房公示”發現，位于昌平的尚城樓盤從去年12月份至今退房記錄有209套，成為今年退房數量最大的樓盤。

　　截至昨日，北京房地產交易管理網的“期房退房公示”長達118頁，共1759條退房記錄，這些樓盤的退房數據是根據其預售許可證號進行統計。

　　記者據“期房退房公示”統計發現，從去年12月份至今，昌平區尚城樓盤的退房記錄顯示有209套，其中3月25日單日就退房56套，有55套集中在6號樓。開發商北京寶龍藍德房地產開發有限公司董事長李兆年昨日告訴記者，項目開盤之初，由于銷售情況不好，公司把100多套房抵押出去融資，現在陸續還款把房源解押出來，所以在北京房地產交易管理網就顯現出集中退房的記錄。

　　潘石屹旗下的三里屯soho中心、旭輝奧都等項目甚至退房套數比銷售套數還多。今年以來，三里屯soho中心僅銷售15套，而退房達到83套，其中4月14日2號樓退房13套。東外公館有21套退房記錄，辰翰府有16套退房記錄，東亞上北今年則有15套退房記錄。

　　此外，有些樓盤近年來的多個預售許可證中都有退房記錄。北緯40度的(2007)233號許可證中有58套退房記錄，(2007)438號許可證中則有11套退房，兩個預售許可證中就有69套退房。遠洋一方(2007)405號預售許可證中有52套退房記錄，(2007)332號中有11套退房記錄。THEHOUSE(國際花園)的(2007)424號預售許可證僅僅銷售了9套，退房的就有3套，其中今年退房有2套，該樓盤成為近期退房比例最大的樓盤之一。(記者 張學冬 楊娟娟)