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　　相關報道：北京調整享受優惠政策的住房平均交易價格

　　記者22日從北京市建設委員會獲悉，11個相關政府部門聯手出臺《關于促進北京市房地產市場穩定發展的若干意見》，旨在解決好涉及民生的住房問題，促進房地產市場穩定健康發展。

　　北京市建委相關負責人表示，意見由北京市建設委員會、北京市發展和改革委、北京市財 政局、北京市地稅局、北京市規劃委員會、北京市國土資源局、北京市統計局、國家統計局北京調查總隊、中國人民銀行北京營業管理部、北京銀監局、北京住房公積金中心等11個部門聯合印發。

　　根據新出臺的意見，北京市將以解決居民各類基本的住房需求為核心，在加大住房保障力度，落實和完善促進合理住房消費的財稅、信貸政策，調整和優化住房供應結構，規范房地產市場秩序等方面采取一系列措施。加強住房供需雙向調節，建立和完善分層次的住房供應體系，統籌解決好低收入家庭的住房困難和市民基本的住房需求，促進房地產業健康發展。

　　據介紹，北京市穩定房地產市場的新政策包括：貫徹中央拉動內需、促進經濟增長的方針，落實有關政策措施，降低住房交易稅收負擔、調整享受優惠政策的普通商品住房價格標準，加大住房消費信貸，特別是公積金貸款支持力度，鼓勵居民合理的住房消費，活躍市場交易。

　　其次，進一步加大住房保障力度，在切實解決好中低收入家庭住房困難的同時，發揮政策性住房的調控功能，使政策性住房在改善民生、促進房地產業健康發展和帶動經濟增長方面起到更大的作用。

　　在保障性住房建設方面，北京市將加大政策性住房建設力度，加快推進在施的530萬平方米保障性住房和限價房建設，落實今年800萬平方米建設任務，明年計劃新開工政策性住房850萬平方米。同時積極推動保障性住房、限價房和棚戶區改造項目的開發貸款試點，加大信貸支持力度。

　　第三，嚴格執行城市總體規劃、土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，優化房地產市場結構。具體措施包括：加大對保障性住房、限價房用地儲備力度，優先保證其土地供應；對基礎設施和配套設施不完善，待建、在建項目集中的地區，適度從緊商品住房項目的土地供應；適度增加生產性服務業土地供應。

　　第四，完善房地產市場服務和監管體系，規范市場秩序，維護購房者權益。進一步規范和發展二手房、租賃房市場，形成多樣化的住房供應和消費模式，促進房地產業穩定健康發展。(記者孫曉勝)