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　　《炒房客69套歸零，從億萬富豪到深圳民工》(據《華夏時報》報道)，說的是因為房價跌幅超過30%，一個曾經炒房子資產上億的人，現在已經成為了赤貧。

　　實際上，地產價格屢創新高未必全是炒房客的功勞，房價虛高更多的是宏觀經濟方面的因素，炒房客在其中是借助這些因素企圖賺錢而已。過度的市場投機行為，是要先有這個市場才能有機會炒作與投機的。而投機者的覆滅如果大規模的發生，就表明這個市場正在失去平衡。一個正常的市場是能夠容納一些投機者的，如果這些人都被擠了出去，就證明市場泡沫正在大規模破滅。

　　我們知道，所謂炒房客借助的除了自己的資金以外，大量的資金都來自銀行的貸款。當房價泡沫被大量清除的時候，炒房客的資金風險就會轉嫁到銀行的頭上。銀行即使能夠把這些房子收回來，如果在市場不好的情況下也不可能變成流動的現金，而成為銀行本身的負擔。這種近乎于呆賬的資產如果多了，銀行所能給企業提供的金融服務就會受到影響。企業受到影響的話，直接影響到我們每個人。

　　如果這個影響放大的話，我們這些消費者還是不敢去買房子的。除了對于房價不穩而持觀望態度外，對于整體經濟環境以及未來的收入預期不高，也阻止人們進行不動產投資。如此一來，在一個時段里就會形成惡性循環，導致經濟發展趨冷。如何把漏洞補上，才是我們以及政府有關部門的當務之急。

　　□五岳散人(北京 媒體從業者)