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　　進門就問：“賣多少錢？”

　　上周末，7月檔期發起首輪沖鋒。金沙洲恒大御景半島二期搶先“特價”發售，五山高校板塊的翰林1＋1和華南御景園等則開始進行誠意優惠登記。從售樓部現場情況來看，看樓者和購房者的熱情都比較高，但樓價的高低依然是決定他們入市與否的重要指標。幾乎每位看樓者進場后問銷售人員的第一個問題都是：“這里賣多少錢？”

　　恒大御景半島：特價吸引數百人流

　　上周六，恒大御景半島二期近400套高層洋房首次開售，之前連續三天在廣州主流媒體上打出“開盤必特價，特價必升值”的大幅宣傳，當天吸引了數百人冒雨前往現場。

　　上午10時30分，記者乘坐宏城廣場的樓巴前往樓盤，車上只有6個較大年紀的看樓客。11時10分到達，樓盤停車場內已停有20多輛私家車，工作人員告訴記者，很多客人很早就自己開車來了。進入售樓部，已有6臺客人仔細計價；而在沙盤周圍，也站了二三十位咨詢情況的客人。很多客人一見銷售人員就急切地問“這里賣多少錢啊？”當聽到“現在均價是8000元/平方米”后，表現得有些失落：“特價還要這么貴啊！”一組三人同行的看樓者告訴記者，她們是看了廣告才來的，“特價宣傳得太厲害了，我們雖然住在廣園東，都約了來看，如果單價6000多元/平方米能買到望江好單位，那就很不錯�！�

　　一位銷售先生介紹：“最特價的單位為6000元/平方米，只有一套。便宜一點的，還有十多套7000多元/平方米的，其余多數在8000元/平方米以上�！睋�了解，二期新貨和一期產品戶型一樣，但位置更好，去年10月一期帶裝修售價為1.2萬-1.8萬元/平方米，現在二期則為毛坯銷售。購買了一套130多平方米大戶型的一對夫婦說，買毛坯房更劃算，自己裝修更合心意。記者中午12時30分離開現場時，銷控表上顯示已售單位有56套。其中，01的125平方米三房戶型最好賣。

　　翰林1＋1：誠意登記額外9.6折

　　繼上周開放售樓部后，翰林1＋1上周六開始進行誠意登記。雖已有數路公交車可直達樓盤，但開發商周末還是專門開設了樓巴，以吸引更多的看樓客。下午2時30分，記者到達售樓部，現場已有4臺客人在咨詢情況。銷售人員介紹：“客戶先交1萬元訂金，開盤當天可獲額外9.6折。”

　　記者看到，現場的客人多數是二三十歲的年輕人，有些還是母親帶著20多歲的女兒同往。多數看樓者進門后就問價格，然后才打聽樣板房開放的情況。不過，大家得到的回答都是：“樣板房最快要在下周才能看，現在樓盤沒有定價。”一位中年婦女索性打破沙鍋問到底，當銷售人員回答“預計要每平方米八九千元”后，這位女士又有點失望：“六七千元/平方米就差不多�！币晃�50多歲的母親也很著急想知道價格，她對記者說：“想給女兒買一套小單位，我們已經看過番禺雅居樂、嶺南新世界、鳳凰城等樓盤了，想多看些，多比較，然后才買。”

　　據了解，該盤最快將在7月20日公開發售。至記者3時30分離開現場時，當天誠意登記的買家已有20多位。(陳玉霞)

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