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　　與老兩口同住可按無房配售

　　如老兩口再次申請，住房面積按2口人計算

　　- 熱點問題

　　關鍵詞 【大家庭申購】

　　如果子女一家三口與父母住在一起，產權屬父母，能否作為兩個單獨家庭申請購買經適房，住房面積如何計算？

　　對于上述問題，北京市建委相關負責人表示，這種情況下，可以作為兩個家庭分別申請，也可作為一個家庭共同申請。

　　作為兩個家庭分別申請時，小三口提出申請的，人均住房面積可按5口人計算，如果符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房；另外，如果老兩口再申請，因為小三口已視同無房，因此住房面積要按2口人計算。若老兩口申請經濟適用住房，小三口可視為常住共居人口計入申請家庭成員，按5口人計算人均面積。而作為一個家庭申請時，人均住房面積按5口人計算，配售也按5口人計算，不騰退原房的按差額面積配售經濟適用住房。

　　京外住房須計入住房面積

　　申購者戶口所在地與現住地不同，兩地住房面積合并計算

　　關鍵詞 【面積計算】

　　申請家庭成員如果在京外有住房，是否要把這套住房的面積計入申購經適房的面積？

　　對于戶口等問題導致的申請家庭住房面積如何計算的一些問題，北京市建委相關負責人解釋，對于住父母房子的申請家庭，如果父母是農村戶口，而申請者是單獨申請，人均住房面積要按父母現住房面積除以共同居住的全部人口計算。

　　如果申請人戶口所在地與現居住地不同，并且兩處住房均不在申請家庭成員名下，是申請家庭成員直系親屬的住房，申請時要將戶口所在地和居住地住房面積合并計算。這位負責人還表示，如果申請家庭成員在京外有住房的，也需要計入申請家庭成員在申購經適房的住房面積。本報記者 馬力

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