浦發暗松“第二套房貸”標準被指違規
2008年03月21日 11:04 來源：京華網-京華時報 
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發表評論 備受關注的“第二套房”貸款界定標準出現松動。記者昨天以客戶身份咨詢浦發銀行某支行后獲悉，該行將已結清貸款并已出售住房的借款人視為首套房客戶。
該支行個貸部人士昨天對記者表示，已結清貸款并已出售住房的借款人，如能提供新買家的房產證、已售出房屋的契稅票、已售出房屋的結清貸款證明以及原借款合同(均為復印件)等相關材料證明，即可被視為首套房客戶。眼下，浦發在京的所有支行均按照這一標準操作。
浦發的上述做法引起了同行的關注。一家股份制銀行個貸部負責人對記者表示，浦發的做法可能為部分有房族提供政策外的“方便”。以擁有兩套房產(A房全款買下，B房以貸款形式購買)的客戶為例，該客戶如果還想以貸款的方式買入C房，便完全可以在僅僅賣掉B房(假設貸款已還清)的前提下，晉升為浦發的首套房客戶，享受“低首付，低利率”的優惠。而實際上，該客戶的人均住房面積很可能遠高于平均水平。同時，由于銀行的征信系統只能顯示貸款金額，不能顯示房屋地址，所以該客戶還可以賣掉A房，并謊稱自己賣掉的是B房(假設貸款未還清)，在房貸未還清之時便享受到首套房貸款優惠。很顯然，這都有違央行的相關規定。而浦發北京分行房貸部負責人昨天在接受記者采訪時表示，這不過是銀行的一項業務而已，不應成為媒體關注的焦點。
據了解，目前，包括工行、光大、深發展、交行在內的多家銀行均未有此類現象出現。(記者陳琰)
【編輯:藍玉貴】
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