廣州限價房放棄“一口價” 將按樓層、朝向定價
2008年02月28日 13:43 來源：中國新聞網 
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發表評論 中新網廣州2月28日電(記者 陳建)廣州第二個限價盤萬科城新里程五百一十四套限價房二十七日在房管局通過公開搖珠，確定了全部一千五百二十四戶申購市民的購房順序。廣州房管局今天表示，從這一項目搖珠開始，今后廣州市限價房選購都實行全部申購者搖珠排序、全部進行審核公示、全部按搖珠產生的購房順序號選購房，而不再是依據搖珠產生的順序號依次選出房源量兩倍的申購者進行選購房。
與第一批限價房保利西子灣申購情況不同的是，萬科城新里程夫妻雙方申購者僅有四百一十八戶，個人申購者卻達一千一百零六戶。這樣就首次出現近百位個人申購者搖中限價房，單身人士將有更大的機會買到限價房。
最讓市民欣喜的是，萬科已明確“該批限價房會按照商品房定價模式進行科學定價”，這意味著不是所有單位“一口價”，將按樓層、朝向好壞來定出不同價格，部分單位售價將會低于六千元/平方米。
市房管局相關負責人表示，政府其實一直都沒有提過限價房要搞“一口價”，只是確定限價房項目的最高售價，具體售價由開發商根據其對市場的預期自行確定，開發商看好限價房的銷售才采取了這樣的定價。
另據透露，廣州市計劃今年推出的一點五萬套限價房，可能未必會在今年全部推出。限價房政策將根據市場調節。國土房管部門也在做需求分析，會根據需求調整限價地推出進度，并無硬性規定一定要何時推出限價地。
而原定今年推出十個限價房樓盤，一點五萬套限價房供應量僅是政府的初步計劃供應量，其真正的供應量和推盤速度，要結合開發商的開發進度和市場情況進行調節，如果今年的房價降了，限價房自然會少推一些。不排除有可能原來排在年底供應的限價房會拖到明年初供應。(完)
【編輯:陶光雄】
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