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　　昨天有知情人士告訴記者，在國內(nèi)購房者因為資金、市況等考慮停止購房之際，近期上海豪宅市場卻迎來一批東南亞及我國臺灣地區(qū)的富翁。

　　“除了基于樓市處于低位進(jìn)行‘抄底’，因為美元貶值而尋求資產(chǎn)避風(fēng)港也是這群人樂于購房的原因，租金仍處于高位的豪宅成為首選。”知情人士表示。

　　據(jù)該人士提供的數(shù)據(jù)，不少知名高檔住宅中部分低總價房源的投資者中不乏東南亞及我國臺灣的富翁的身影。如古北板塊的御翠豪庭和虹康古北苑7月和10月分別售出了80和45套房源，售樓處也承認(rèn)近期來自這些地區(qū)的客戶較多。10月上海灘花園以32551元/平方米的均價賣出了24套小區(qū)外圍的房源，這比該項目5月售出房源相比，套均總價更是從601萬元降到了324萬元；恒仁河濱城也以29386元/平方米的價格售出了17套小區(qū)外圍的小戶型，相比其8月推的大戶型，套均總價也從771萬元降到了380萬元。

　　“雖然單價還是很高，但稍小的戶型總價較低，且有著良好的租金回報預(yù)期作支撐。這些總價在250萬至400萬元的房源，月租金都萬元以上。”(記者 李和裕)