離2008年元旦只有20天不到的時間,今年連續5次加息導致的提前還貸壓力已經爆發,但是,來自我市建行、交行等多家銀行的消息稱,提前預約登記還房貸的市民中,因為近期股市走低導致被套,6成市民已經放棄提前還貸。
股市低迷波及還貸
據交行人士透露,盡管提前還房貸的熱潮已經開始涌現,但并沒有預想中的猛烈。根據建行、工行等銀行人士粗略統計,提前預約還房貸的市民中,已經有6成左右市民已經放棄提前還房貸。
“近期股市低迷,不少市民資金被套導致還貸計劃受影響。”建行人士分析,因為該行通知客戶來辦理提前還房貸手續時,不少客戶直言,手頭錢不夠,放棄提前還貸。
提前還貸仍比往年多
但記者從我市多家銀行了解到,從近10天銀行辦理提前還房貸的數量來看,今年提前還房貸的市民數量依然超過歷年。
交行人士透露,近三年來,由于央行加息,導致房貸在次年1月1日執行增加后的新利率,每年年底都會出現提前還房貸熱潮,今年也不例外,交行在我市主城區網點,近10天提前還房貸的數量通常是以往3個月左右的數量,“這是以往從來沒有出現過的狀況,”該人士如此說道。
農行人士分析,這主要由于從明年1月1日起,央行今年五次加息的新利率會一次性執行。
3種提前還貸方式
據悉,部分提前還款,這主要有三種方式：減少月供,還款期限不變,對于目前制定有較長遠理財計劃的家庭適用；月供不變,縮短還款期限,種方法適用于月收入穩定的家庭；增加月供,縮短還款期限,但還款期還款壓力較大。(記者 王興)
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