老房貸將從2008年1月1日起才開始執行調整后的新利率。這是記者昨日從北京住房公積金管理中心獲悉的。
昨天，北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》。通知規定，2007年5月19日(不含)以前發放的一年內住房公積金貸款，仍執行原利率；期限在一年以上的住房公積金貸款，從2008年1月1日(含)開始，執行調整后的新利率，對于不同還款方式的住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。也就是說，老房貸將于明年起才執行新利率。
對于2007年5月19日(含)后發放的住房公積金貸款，將執行上調0.09%的新利率，借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款，月最低還款額不變；對于采用等額均還和等額本金還款方式的住房公積金貸款，按照還款公式確定新的月還款額。
此外，對于已經簽訂借款合同，且放款日為2007年5月19日(含)后的住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發放住房公積金貸款。
●政策原文
住房公積金貸款利率調整細則
五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率 原4.32% 調整為4.41%
五年期以上個人住房公積金貸款利率 原4.77% 調整為4.86%
(王娟)
