北京房價的持續走高以及市民到周邊如河北部分城鎮購房的增多，在一定程度上拉動了周邊外地房價的走高，也帶來了一系列的連鎖反應。近日，河北涿州市、廊坊市相關建設部門在接受記者采訪時均表示，為了平抑房價，讓本地中低收入人群買得起房，將建設一定數量的經濟適用住房用以保障該市中低收入人群的住房需求。
河北廊坊市和涿州市分別位于北京東南和西南，京津塘高速公路和京石高速公路與北京相接，是北京至天津，北京至石家莊等地的必經之地，地理位置優越。近年來，隨著房地產市場的升溫，兩個城市憑借和北京咫尺之遙的地理優勢大打房地產牌，比北京低數千元的單價吸引了眾多北京市民到該地購房，當地的房價也因此節節攀升。
據涿州市建設局房地產開發管理科一位工作人員介紹，目前該市的普通商品房均價在2500元/平方米左右，部分地段和戶型價格達到3000元/平方米。而2000年房價僅在700元/平方米-800元/平方米之間，2004年較好地段的房價漲到1300元/平方米-1400元/平方米。在涿州僅需花50萬元左右就可以購置近200平方米的住宅，這在北京根本不可能。
據這位工作人員介紹，2000年至2003年，該市僅有172套商品住宅出售給北京等外地人，2004年至2005年兩年間，就增加到735套，而2006年一年就出售給北京等外地人517套，北京人在涿州購房的比例已經占了該市商品房銷售的40%以上。截至目前，外地人在涿州購買住房2196套，其中北京人購房1542套。
此外，即將開工建設的京滬高速鐵路將把北京至廊坊的路程由現在的一個小時縮短到20分鐘，這一利好消息大大加快了北京以及天津等地居民到廊坊購房置業的腳步。
來自北京等外地的購房人明顯拉高了當地房價，面對節節攀升的房價，當地政府不得不考慮建設經濟適用住房用以保障當地中低收入居民的住房問題。涿州市建設局副局長鄭文波介紹說，為了讓當地中低收入人群買得起房，該市今年將建設7萬平方米經濟適用住房，均價在1300元/平方米左右。
同時，廊坊市建委的相關人員表示，該市將通過行政干預手段要求開發商在開發普通商品房的同時，建設一定數量的小戶型的經濟適用住房，以緩解當地中低收入市民買房難的局面。(韓全義)
