北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，截至2月14日，2月份前半個月共有12個項目獲準(zhǔn)預(yù)售。而1月份獲準(zhǔn)預(yù)售的項目達(dá)到50個。考慮到春節(jié)放假暫停預(yù)售證申請等因素，業(yè)內(nèi)認(rèn)為本月新盤較上月銳減已成定局。
根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù)，從區(qū)縣上看，2月獲批項目分布面較廣。其中朝陽區(qū)稍多，共有5個項目獲批。值得一提的是，城市中心四區(qū)中東城、崇文、宣武各有一個項目獲批。此外，石景山、豐臺、海淀、大興也各有一個項目取得預(yù)售證。
而從獲準(zhǔn)預(yù)售的規(guī)模看，獲批總面積達(dá)到458711平米。其中，金長安大廈和世紀(jì)茶貿(mào)中心是辦公樓，西山楓林是經(jīng)濟適用房。其他實際上只有9個普通住宅，獲準(zhǔn)預(yù)售面積近26萬平米。而純新盤有丹青府、北京上舍、六十六號公寓3個。
對于2月份新盤大幅減少的情況，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這主要是受春節(jié)影響，“春節(jié)是房地產(chǎn)的傳統(tǒng)淡季，人們多半在家過節(jié)休閑，特別是外地人基本上都回老家了，因而不像國慶、五一長假那樣迎來看房購房的小高潮。”北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)同時顯示，從2月17日除夕到2月25日正月初八，市建委將暫停預(yù)售許可證網(wǎng)上申請、預(yù)售登記申請、期房和現(xiàn)房的網(wǎng)上簽約及認(rèn)購。“這樣一來，大部分開發(fā)商都會選擇年后再去辦理預(yù)售許可證。”一位資深業(yè)者表示，“由于2月只有28天，等到預(yù)售證獲得批準(zhǔn)，恐怕是3月份的事了。”(葉保秀）
