中新網7月19日電 “目前我們還沒有接到新的通知，90平方米還是按面積最小的那個(套內建筑面積)算。”18日，《北京娛樂信報》記者致電北京住房公積金貸款中心，工作人員在回答記者“90平方米按哪個面積算”時如是說。
7月6日，建設部165號文件把“套型建筑面積”解釋為“建筑面積”。據了解，165號文件出臺之前，各銀行中只有交行在前幾天明確，只有建筑面積90平方米內的自住房才能申請到八成、30年的貸款，其他銀行大多把套型建筑面積90平方米按照套內面積算。165號文件出臺后，建設銀行北京分行、工行北京分行以及深發展等銀行都表示，將按照“建筑面積90平方米”的界限執行首付成數標準。
這意味著，消費者要想申請到八成的貸款，就必須符合“建筑面積90平方米以下”這個條件了。
但是，18日《北京娛樂信報》記者致電北京住房公積金貸款中心時意外發現，公積金貸款“套型建筑面積”，還是指購房合同中所標明的“套內建筑面積”。不過，工作人員在回答記者“90平方米按哪個面積算”時，有意避開了“套內建筑面積”這個詞，而用“按面積最小的那個算”替代。
根據北京住房公積金管理中心下發《關于調整住房公積金貸款額度的通知》規定，自2006年6月19日起，對于購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房的，住房公積金貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的70%。也就是說，購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房，6月19日起首付比例將提高到三成。當時，公積金管理中心工作人員告訴記者，這里的“套型建筑面積”就是購房合同中所標明的“套內建筑面積”。(蔡雪婧）
