“房子還沒到手，可雜七雜八的費用我已經交了快一萬了。”山大老教師王新軍日前無奈地告訴記者。王老師去年底在省城南部買了一套期房，付了首期后，開發商又要求他支付暖氣開戶費、煤氣開戶費及防盜門窗等費用。“買房子的時候開發商對這些費用都沒有言明，等簽了合同以后，這一項項的附加費用就冒出來了。房子本來就挺貴，再加上這些額外支出，真讓人受不了啊。”王老師頗為無奈地說。
王老師的無奈道出了很多購房者的苦衷。買房是普通人一輩子最大的支出，很多人在房價上算得清楚，可對房款以外的費用就不是很明白了。一般來講，在銷售價格之外，購房者還必須支付房屋契稅和房屋維修基金。契稅一般為總房款的3%—5%，維修基金視具體房屋情況而定。除此以外的收費由各樓盤自己制定，這中間就會出現很大的問題。
今年1月剛在省城西部買了房子的李珂，掰著手指頭給記者算了一筆賬：“除了房款以外，我又付了天然氣開戶費4300元、樓宇對講門費1200元、入戶防盜門600元、裝修管理費200元、裝太陽能熱水器費200元、垃圾清運費200元。房子鑰匙還沒拿到，就又交了6700元。”他一邊苦笑一邊告訴記者：“這些費用在我們簽合同的時候開發商都沒明說，可眼看要領鑰匙了，他們卻開始不停地向我們要錢，而且收費非常不合理。像裝修管理費當中就應該包含垃圾清運費，但因為合同中沒有寫這么詳細，所以我們業主也只好認了。”
在機場工作的袁昉碰到的房屋額外收費讓他非常生氣。他在省城漿水泉路一個樓盤買了房子，房屋設計是電暖，但是采暖效果非常不好，屋里溫度只能達到12攝氏度左右。所以業主們找到開發商要求安裝集中供暖設備，開發商答復說可以安裝集中供暖，但必須業主自己掏錢。袁昉一算，需要3萬多元錢。他對此非常氣憤：“我們的房款中已經包含了購買采暖設備的費用，現在電暖起不到取暖作用，只能閑置，卻要我們花錢安裝集中供暖，這個費用本應由開發商出，怎么能轉嫁到業主頭上呢？”
為什么交了房款又會出來很多額外收費呢？歷下區物價所基層科的崔少林科長告訴記者：“這是因為很多購房者在簽訂房屋合同時沒有注意到‘銷售價格內未包含的費用’，比如暖氣開戶費，有線電視、寬帶接入費等，合同中一般也不寫明，所以讓開發商鉆了空子。建議廣大購房者在簽訂房屋合同時讓開發商把這些附帶費用的項目和金額注明，以保護自身的合法權益。”
記者感言：購房是件大事。很多開發商就是抓住了購房者的心理，把大家的注意力都引到了房價上，卻淡化了房價背后的附帶支出。所以提醒廣大消費者在購房過程中，一定要認真研究房屋合同，弄清楚自己的房款包括哪些費用，不包括哪些費用，擦亮雙眼，把錢花得明明白白。(董卿 韓小沛 王虎)
