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　　算到今天，《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(俗稱“24條”)出臺(tái)剛好已經(jīng)半年，就像大家所看到的一樣，杭州樓市的信心正在快速恢復(fù)，市場(chǎng)成交量逐步回升。尤其值得一提的是，“24條”中最受關(guān)注的購(gòu)房入戶新政，如今成效顯著，一季度杭州申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶手續(xù)已經(jīng)突破了三百件。

　　根據(jù)日前市房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年1-3月份，我市已經(jīng)辦理外地人申請(qǐng)購(gòu)房入戶手續(xù)共計(jì)363件，同比增長(zhǎng)147%。其中杭州主城區(qū)230件，占總辦理量的63.4%；錢江新城、濱江、下沙區(qū)塊共133件。從區(qū)域來(lái)看，有著優(yōu)質(zhì)教育資源的西湖區(qū)最受外地人青睞，共辦理95件，占總辦理量的26%。

　　2008年10月13日，為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與住房開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，杭州市政府出臺(tái)了《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。《意見》共24條，從放寬買房入戶、增加公積金貸款額度、減少交易稅、放松土地出讓金等政策全方位入手，為當(dāng)時(shí)低迷的市場(chǎng)注入一支“強(qiáng)心針”。

　　“24條”中最大的亮點(diǎn)就是購(gòu)房入戶政策實(shí)施范圍的擴(kuò)大。《意見》明確：將購(gòu)房入戶政策實(shí)施范圍由杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城區(qū)域擴(kuò)大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)內(nèi)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元)，或在下城、西湖、江干、拱墅區(qū)內(nèi)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元)的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

　　這個(gè)力度超強(qiáng)的房產(chǎn)新政的出臺(tái)，給杭州樓市傳遞了一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào)：杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展。新政不僅讓消費(fèi)者找到了購(gòu)房的信心，也為企業(yè)的理性發(fā)展提供了幫助。

　　在當(dāng)時(shí)，不僅是房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，業(yè)界的專家學(xué)者都對(duì)這個(gè)新政給予了積極評(píng)價(jià)。浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)虞曉芬表示，杭州市政府出臺(tái)24條新政非常有必要，主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)不同于其他行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，所以房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展關(guān)系到整個(gè)的宏觀經(jīng)濟(jì)，也關(guān)系到區(qū)域經(jīng)濟(jì)，因此政府及時(shí)地出臺(tái)一些政策，是相當(dāng)必要的。(記者 方張接)