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　　地點：望京

　　望京夏都家園業主小薛最近很忙，因為他的韓國房客要求提前退房。在忙退房事情之時，小薛從中介處了解到，一個月來望京不少業主遇到和他一樣的情況：韓國租客紛紛退房。

　　據了解，受經濟危機影響，韓元持續貶值，使望京居住的韓國人生活壓力陡增。

　　而望京地區受影響最大的是韓國人集中租住的望京新城、夏都家園、大西洋新城三個小區。據我愛我家夏都家園門店經理楊帆介紹，短短兩周，租金平均下降500元。預計租金還有繼續下滑的可能。

　　退房個案　壓力陡增申請回國

　　昨日，在一家中介辦理業務的小薛說，他正在處理韓國租客退租的事情。小薛居住的夏都家園，韓國租客占了40%。近日他接到中介電話，說：“韓國人不住了。”

　　聞訊后他急忙回家，見到了租客樸女士，才知道退房的原因。

　　據樸女士介紹，她準備回首爾的父母家，因為韓元貶值后，房租、吃飯花費太多，回家的話可以省不少。

　　“去年，1萬韓元可以兌換70元-80元人民幣，現在大約是50元。”樸女士在望京一家韓企上班，近日她正在申請調回韓國總部上班。

　　小薛表示理解，中介說近期的經濟危機，讓不少韓國居民感覺生活壓力增加，而望京房子的租價很高，目前已有不少韓國人回國。

　　“目前騰出的房子還沒打算，先在中介掛著吧。”小薛說。

　　產業影響　退房比例約四五成

　　記者走訪望京地區幾家房產中介公司了解到，一個月來，約四成的韓籍租戶選擇違約退房或不再續租，其中以家庭租戶和留學生居多，不少小的房屋中介公司因此無法繼續運行。

　　“我愛我家”夏都家園門店經理楊帆說，“原因大家都知道，因為韓元匯率變低了，所以韓國人不愿取出存在銀行的錢。”

　　日照陽光房產一名工作人員說，他們的韓籍客戶中，約有一半選擇退房。而韓國人租住較多的望京新城，幾家門面較小的中介公司已關門歇業。

　　夏都家園居委會負責人姜女士也證實，這段時間韓國人租住情況比往年要少很多。

　　在望京社區網，一名負責人說，出租房的帖子比奧運期間還多，大多是臨時退房、又無人續租的，以韓國租客居多。

　　昨日下午，望京兩家韓資銀行：外換銀行及友利銀行都門庭冷清。值班工作人員說，一些韓國人路過時總要詢問韓元的匯率情況，但辦理業務比以往要少了很多。

　　- 聲音

　　在望京工作的金先生：房租一個季度交一次。上個季度的房租是150多萬韓元，可這個季度就變成200多萬韓元。目前1元人民幣兌200韓元的匯率，讓我和很多朋友無法接受，覺得韓元越來越不值錢了。

　　一名在清華大學留學的韓國學生：學費和生活費都是父母通過銀行匯到中國，匯率下跌相當于學費變相上漲。我不想取錢，可又不能放棄學業，這讓我和家人很為難。(記者李毅哲)