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　　昨日，發改委、統計局調查結果顯示，5月全國70個大中城市房屋售價同比上漲9.2%，環比上漲0.1%，其中北京同比上漲15.7%，環比上漲0.5%，而蘭州、深圳、成都等城市環比出現0.4至0.8個百分點下降。與此同時，全國二手房的銷售價格環比出現整體下降，降幅為0.2%。

　　5月全國70個大中城市房屋售價同比上漲9.2%，漲幅比4月低0.9個百分點；環比上漲0.1%，漲幅比4月低0.1個百分點。

　　北京新建住房銷售價格環比4月上漲0.4%。與此同時，新建住房銷售價格環比下降的城市有12個，其中，降幅較大的主要城市包括蘭州、深圳、南昌、成都和福州，降幅為0.3%至0.8%等。

　　業內人士認為，不論是同比還是環比，漲幅均比4月份要低，而且不少城市的環比漲幅甚至出現下降，這說明在多重政策調控和市場觀望情緒的影響下，多數城市的房價已趨于平緩。

　　以北京的情況來看，由于去年房價飛漲，遠超出購房者承受能力，今年初出現有價無市的現象，為應對京城樓市交易慘淡的現狀，很多5月份新入市的開發商采取低價開盤的策略。

　　除了新建房屋銷售價格外，同時公布的還有二手房、經濟適用房、新建非住宅銷售價格指數等。據統計，全國70個大中城市的二手房售價同比上漲8.8%，漲幅比4月低1.5個百分點，環比下降0.2%。其中北京二手房同比上漲8.4%，環比上漲0.2%。

　　分析人士認為，二手房價格是一個地區房產價值最真實的反映，二手房價整體下跌也反映整個樓市價格正在趨于穩定，去年的大漲已經成為歷史。(記者 楊娟娟 李靜睿)