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　　記者從保利地產(chǎn)方面獲悉，全國(guó)首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目保利西子灣又將有新動(dòng)作，其第二期將從3月28日(周五)開(kāi)始接受網(wǎng)上登記申請(qǐng)，將再度推出共556套限價(jià)房單位，仍堅(jiān)持全部單位一口價(jià)———6500元/平方米。

　　據(jù)透露，本次網(wǎng)上登記時(shí)間為2008年3月28日至4月16日。市民可登錄“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)登記申購(gòu)，并從3月28日起20日內(nèi)到保利西子灣現(xiàn)場(chǎng)遞交證明材料，該申請(qǐng)才算有效。

　  戶型、景觀比一期好

　　據(jù)了解，保利西子灣本次推售的新限價(jià)房仍然堅(jiān)持“一口價(jià)”，也就是說(shuō)不分樓層、方向，全部都仍賣6500元/平方米。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，保利西子灣這次推出的房子是二期東區(qū)的10-16棟，共556套。戶型全部是前二次上市時(shí)最受歡迎的92—96平方米的三房?jī)蓮d戶型，對(duì)以家庭為單位的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常適合。

　　記者參觀其樣板房時(shí)發(fā)現(xiàn)，與上一期單位相比，這次即將上市的限價(jià)房無(wú)論是戶型還是景觀都要好得多。這些房子都采用一梯四戶設(shè)計(jì)，戶型基本做到南北通透，大部分是廣州人最喜歡的南向單位。其戶內(nèi)間隔方正實(shí)用，干濕分區(qū)合理，附送的裝修繼續(xù)采用首期曾深受建設(shè)部專家好評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施齊全，不少是名牌貨，戶內(nèi)還使用了不少石材。另外，這一期的產(chǎn)品正處于該樓盤中央，緊鄰小區(qū)中心園林，大多數(shù)單位能望到優(yōu)美的小區(qū)園林景觀，其前后樓距也比上期要寬得多。

　　另外，保利西子灣南面緊鄰地鐵六號(hào)線沙貝站，步行只需5分鐘，另外還有9路公交車可到達(dá)金沙洲大橋西站，在金沙洲一帶算是交通最為便利的樓盤，該盤還是目前廣州市政府推出的十個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目中唯一一個(gè)大型濱江樓盤，對(duì)買家的吸引力不低。

　　距離上次推貨僅隔12天

　　值得一提的是，這次保利西子灣第二期網(wǎng)上申請(qǐng)的啟動(dòng)時(shí)間，距離其3月16日首期的最后一次推貨僅時(shí)隔短短12天。在上兩次推售中，該盤首期的843套限價(jià)房被廣州市民購(gòu)買一空。僅12天過(guò)后就又有新產(chǎn)品迅速上市，其前后兩期推貨間隔之短，在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)也是罕見(jiàn)的。

　　據(jù)發(fā)展商統(tǒng)計(jì)，保利西子灣一期的業(yè)主中，公務(wù)員、企事業(yè)單位職員和教師群體占了較大比重，其消費(fèi)群體普遍具有較高的文化素質(zhì)，未來(lái)將形成質(zhì)素較高的濱江人文社區(qū)。

　　該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，由于近期廣州各限價(jià)房項(xiàng)目發(fā)售時(shí)間非常接近，不少買家在看過(guò)其它限價(jià)房項(xiàng)目后，仍對(duì)保利西子灣的戶型頗有好感。

　　限價(jià)房購(gòu)買六大程序

　　據(jù)悉，此次西子灣限價(jià)房銷售一共需經(jīng)過(guò)六道程序：

　　1.網(wǎng)上申請(qǐng)。申購(gòu)人可在2008年3月28日起至2008年4月16日，通過(guò)登錄“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站(網(wǎng)址：)，在網(wǎng)上提交購(gòu)房申請(qǐng)。

　　2.申購(gòu)確認(rèn)。網(wǎng)上提交申請(qǐng)后，從2008年3月28日起20日

　　內(nèi)，申請(qǐng)人需攜帶證明材料到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)資料，進(jìn)行申購(gòu)確認(rèn)。未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的將被視為無(wú)效申請(qǐng)。

　　3.公開(kāi)搖珠。提交申請(qǐng)和現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作結(jié)束后，廣州市國(guó)土房管局將公開(kāi)搖珠確定所有申購(gòu)人的購(gòu)買順序。

　　4.資格審核。廣州市國(guó)土房管局根據(jù)搖珠確定的順序進(jìn)行購(gòu)買資格審核。審核合格者向社會(huì)公示5日。

　　5.確認(rèn)有效。公示無(wú)異議或異議不成立的，確認(rèn)為有效購(gòu)房人。

　　6.選房簽合同。有效購(gòu)房人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按順序選房、簽合同。 (新快報(bào)記者　李琳)