發(fā)表評(píng)論 萬(wàn)科引發(fā)的“降價(jià)風(fēng)”昨日終于正式登陸上海。與此同時(shí)，從珠三角刮起的降價(jià)風(fēng)暴，不僅波及到了長(zhǎng)三角，更是蔓延到了全國(guó)很多地方。
據(jù)報(bào)道，上海最大的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商綠地集團(tuán)，旗下有樓盤自春節(jié)以來(lái)一直在實(shí)行打折促銷，一次性付清房款甚至可以享受到10%的優(yōu)惠幅度。據(jù)稱，該樓盤的優(yōu)惠幅度屬于“近年來(lái)最大的一次”。綠地集團(tuán)相關(guān)人士表示，由于綠地開發(fā)的產(chǎn)品涉及多種類型物業(yè)，公司并沒有專門制定過(guò)針對(duì)住宅進(jìn)行降價(jià)調(diào)整的策略。“項(xiàng)目公司會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行自我調(diào)節(jié)。”該人士表示。
有業(yè)內(nèi)人士表示，在春節(jié)前后，開發(fā)商通常會(huì)采取折扣優(yōu)惠的方式進(jìn)行資金回籠。上海市場(chǎng)的調(diào)整趨勢(shì)并不如珠三角這般明顯，因此降價(jià)風(fēng)也只是涉及到部分地段、位置一般的樓盤房源。據(jù)記者了解，開發(fā)樓盤所處位置較為偏遠(yuǎn)的部分開發(fā)商，同樣有實(shí)施折扣優(yōu)惠的措施促銷，但仍然對(duì)于房源位置有所限制。
北京早在1月份便開始的樓盤打折風(fēng)氣，在春節(jié)之后并未消退。如新華聯(lián)國(guó)際一次性付款可享受96折優(yōu)惠，按揭購(gòu)房則享受98折優(yōu)惠。華遠(yuǎn)裘馬都小戶型的銷售均價(jià)，從之前的30000元/平方米下降至28000元/平方米。而位于北京東北四環(huán)中央?yún)^(qū)域的一樓盤，開出銷售均價(jià)19000元/平方米，但一次性付款即享受9.9折優(yōu)惠。(唐文祺)
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