發表評論 記者日前從天津市國土房管局獲悉，目前天津市已經興建數千套廉租房，對當地居民可以說應保盡保，與此同時，也加快了新項目選址建設的進度，目前已確定了7個經濟適用房項目，預計可以建設78萬平方米、1.2萬套經濟適用房，年內即可上市銷售。
天津市國土房管局有關負責人表示，截至去年底，天津市已經興建7282套廉租房，對居民可以說應保盡保，再加上聯建里和唐口兩個舊區的廉租房也已竣工交付使用，天津市未來3年內不會有需求缺口出現。而按照天津市“十一五”住宅建設規劃，全市計劃建設經濟適用房1100萬平方米、廉租房32.5萬平方米。
據了解，本著“適度、分層次、多形式保障”的原則，天津市有步驟、有計劃地對中低收入住房困難家庭實施住房保障，除了廉租房和經濟適用房之外，天津市還實施了經濟租賃房招租補貼、最低收入租房補貼、公有住房租金核減三項政策，這五條社會住房保障線相互銜接，互為補充，解決了中低收入群眾的住房安置問題，具有天津特色的住房保障體系。
分析人士指出，目前，廉租房和經濟適用房的進入、退出機制尚不完善，沒能夠最大限度地發揮作用。一旦政策完善，那么此類房屋可以在一定范圍內流通，這樣就會加大房屋的供給，使得更多的人受益。住房保障體系的建立健全，能夠有效緩解部分城市出現的住房緊張情況，使得中低收入的群體也能夠買得起、住得上房屋，減少被動購房需求，從而為房地產市場降溫。
截至目前最新統計，去年天津市已向932戶發放了最低收入住房困難家庭租房補貼，向543戶困難家庭配租了廉租房。目前，有關部門正在起草相關規定，醞釀著將廉租房的受益面進一步擴大。此外，已有2120戶“雙困”家庭符合配租條件，實際配租了2058戶。符合最低收入住房困難家庭租房補貼條件的2825戶，實際發放2402戶，共計1175萬元。為2.37萬戶承租公有住房的“低保”和優撫家庭核減了租金。
2007年12月28日，正值天津金秋新苑經濟適用房開盤銷售，記者專程進行走訪。據了解，雙港新家園居住區位于津南區西北部，金秋新苑是新家園居住區建設中率先啟動的經濟適用房項目。該項目位于梨雙公路南側，總占地面積11萬平方米，總建筑面積13.51萬平方米，全部為小戶型，均價為4048元／平方米，預計該項目2009年全部竣工并交付使用，可解決1900戶拆遷居民的住房問題。
記者在現場了解到，該樓盤購買手續快捷，只要符合購買條件的拆遷群眾均可持《定向購買經濟適用房住房證明》購買。而從現場銷售情況上看，表現還是比較“平靜”的。很多聞訊看房人表示，房子不錯，價格也不高，只是地理比較偏遠，對于上班族或是孩子上學比較不方便。據了解，目前坐落于市區的經濟適用房仍比較寥寥，大部分地處外環一帶。(高世陽)
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