中新社廣州七月二十七日電(記者 陳建)廣州市今年第三次拍賣爛尾地于二十六日順利拍出，市中心九宗爛尾地不但吸引了大陸地產(chǎn)龍頭萬科、合生、保利、富力、粵海、廣電等開發(fā)商，連香港老牌地產(chǎn)上市公司會德豐和麗豐控股也赴會競投，場面火爆。
據(jù)今天有關(guān)部門的正式確認，九宗地總成交價十四點六三億元，平均樓面地價六千七百九十三元/平方米。而這一價位還未包括要額外支付的另一幅市政綠化地塊的拆遷費用，行家預(yù)料約需追加一千到兩千元/平方米。
這是廣州首次采用“捆綁＋搭售”方式出讓爛尾地，總面積超過二十萬平方米、越秀、荔灣和海珠三個老城區(qū)的九幅爛尾地，被捆綁成三組地塊出讓，每一組地塊還需另外解決一幅市政用地的拆遷遺留問題，且這幅地塊無償移交政府用作綠地和停車場，并要求開發(fā)商要先完成搭配的指定市政爛尾地拆遷遺留問題后，才能著手住宅商業(yè)地的開發(fā)建設(shè)。
二十六日的爛尾地成功拍賣，除了解決九塊爛尾地的被拆遷戶問題，還解決了另外三幅市政爛尾地的拆遷遺留問題，共可解決一千七百五十四戶、五千七百多人的拆遷補償安置問題。廣州市房管局相關(guān)人士表示，廣州市在冊一百四十一宗爛尾地已成功處置九十三宗，今年其后幾個月，市國土房管局還將通過這種處置方法解決其他幾宗市政設(shè)施用途爛尾地塊的拆遷補償安置問題。
二十六日拍賣的九宗地塊均有不同程度的瑕疵，最棘手的是被開發(fā)商們視為“雷區(qū)”的拆遷和補償問題，一直以來也鮮見有香港開發(fā)商涉足爛尾地拍賣會。對此，親自坐鎮(zhèn)拍賣會現(xiàn)場的麗豐控股助理總裁姚逸明顯得頗有信心：“相信可以把拆遷工作處理得很好。”他很滿意拿到了三幅靚地：“位置都很好，是難得的好地，會盡快開發(fā)，由于地塊不限戶型，因此會考慮做大戶型精品。至于到時賣多少錢，則要視乎市場行情來定價。”并表示，很樂意參加廣州的舊城改造。
據(jù)悉，麗豐控股目前在廣州有多個項目，包括東風廣場、五月花商業(yè)廣場以及海珠廣場和金沙洲小區(qū)的一些商住項目。(完)
