11月18日下午，中天置業(yè)公司的總部大門緊鎖，只有樓道里印有“中天置業(yè)”字樣的豪華地毯顯示,這里曾經(jīng)是一家在深圳有100多家分行的大型地產(chǎn)中介公司。
公司的玻璃大門上張貼了兩紙通告。一張是由中天置業(yè)寫的“由于我公司在作內(nèi)部整頓調(diào)整，暫時(shí)歇業(yè)，請各位客戶諒解”；另一張是“中天置業(yè)勞資糾紛員工請到市勞動局登記核實(shí)，經(jīng)濟(jì)糾紛客戶請到市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵察局報(bào)案”。
一位曾服務(wù)于中國杯帆船賽組委會的人士告訴本報(bào)記者：“不久之前，在帆船上和蔣飛接觸過。他買了一艘價(jià)值約300萬元的帆船。據(jù)說，當(dāng)時(shí)就筆款是暫時(shí)賒欠的。沒想到，他現(xiàn)在蒸發(fā)了。”
“公司所有鋪面已經(jīng)全部歇業(yè)停頓。”中天置業(yè)副總裁張宇向《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》表示。
“對我而言，事情非常突然。”對于公司的財(cái)務(wù)狀況，10月份剛剛返回中天置業(yè)的張宇表示一點(diǎn)也不知情，“具體的資金缺口我不知道，司法機(jī)關(guān)已經(jīng)介入，不久就會有具體的統(tǒng)計(jì)出來。”
而中天置業(yè)南山區(qū)一家鋪面的客戶經(jīng)理周艷紅告訴記者，她現(xiàn)在最擔(dān)心的就是自己這幾個(gè)月拖欠的薪金和提成能否拿回來。“公司已經(jīng)亂成一鍋粥了，沒有任何通知，也沒有人負(fù)責(zé)。”
就她粗略估算，中天置業(yè)光在深圳就有上百多家鋪面，一共可能有2000多員工。可能所有人的10月份工資都有拖欠，“兩三千元的，到四五千元不等”，新入職的可能更多。
而據(jù)該門店的員工講述，公司的一些中層領(lǐng)導(dǎo)早先得知高層變故的時(shí)候，已經(jīng)先一步下手，將公司、鋪面內(nèi)部值錢的辦公用品，主要是高檔的電腦，提前搬走了。
對于中天置業(yè)的前景，已經(jīng)“非常疲憊”的張宇表示獨(dú)木難支，“幾乎已經(jīng)很難維持下去”。至于拖欠員工的薪金，張宇表示公司已經(jīng)申請勞動訴裁，將等待勞動部門的進(jìn)一步解決。
“‘中天事件’是個(gè)巨大的影響。”張宇不無沉重地表示，鑒于現(xiàn)在成交量極速萎縮，樓市低迷中的深圳中介行業(yè)，這不啻“在傷口上撒鹽”，因?yàn)椤翱蛻簟I(yè)主對于中介建立起來的信任將會下降”。
眾廈地產(chǎn)總經(jīng)理助理林曉華對記者表示，大的地產(chǎn)中介的倒閉，將會使得諸多業(yè)主、客戶開始重新考量風(fēng)險(xiǎn)程度較高的二級市場，轉(zhuǎn)而會將注意力放在逐漸趨于理性、價(jià)位開始回落的新房市場上來。
中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智則在媒體上公開指出，目前深圳樓市成交低迷，這說明深圳的買方市場提前形成，很多中介公司已紛紛關(guān)門或者裁員，一些鋪面太多的公司損失慘重，已經(jīng)引發(fā)了深圳中介洗牌的序幕。
深圳另一家地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員表示，由于這件事的發(fā)生，使房產(chǎn)的成交機(jī)會大大降低。今年以來已經(jīng)有一些小地產(chǎn)中介公司倒閉，包括中天置業(yè)的員工在內(nèi)，目前有大量的業(yè)務(wù)員面臨新的工作問題。
而深圳市英聯(lián)國際不動產(chǎn)有限公司董事長郭建波在媒體上甚至預(yù)測，“隨著樓市的持續(xù)低迷，還會有第二個(gè)蔣飛”。
“對中介公司的資金監(jiān)管措施是否落實(shí)到位，財(cái)務(wù)制度是否健全，相信這次事件會引起相關(guān)部門的足夠重視。”張宇最后強(qiáng)調(diào)。”(駱樂 王艷偉 本報(bào)記者葉國靖對本文也有貢獻(xiàn))
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