“我們仍有利潤。”金融街控股負責投標人員在一片驚異中報出了13.28億的高價，這整整高出標底2.54億元。
上周五，北京市首批三塊限價地最后兩塊的豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”項目和石景山區金頂街三區住宅及配套項目同時開標。包括華遠地產、華潤置地在內的8家地產公司參與了競標。而已經取得首塊限價地西三旗地塊開發資格的北京住總并未出現在競標席上。
不過顯然，花鄉地塊受關注的程度遠小于石景山金頂街地塊。這主要是由于該土地規劃面積小，利潤不高。同時一級開發商鴻基世業也參與了二級土地開發競標行為。雖然它的投標價格為7.64億，并非最高，但是業內人士普遍認為，鴻基世業最有可能拿到該地塊。
和花鄉地塊相比，石景山金頂街地塊要更受開發商們關注，6家地產公司參與競標。其中金融街控股更是報出了13.28億元的高價，成為最有希望拿地的熱門。該公司負責投標人士對記者強調，“這個價格是核算過的，我們仍有利潤”。
據業內人士測算，豐臺花鄉造甲村的“鴻基花園二期”限價地樓面地價為3400元/平方米，房屋建成后銷售價位6800元/平方米；石景山金頂街限價房用地樓面地價為2500元/平方米，銷售價為6250元/平方米。
據悉，本周內，這兩塊限價地的歸屬將由15名專家組成的評審團決定。(羅添)
