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　　臨近年末，房貸利率優惠政策要收回的消息風聲四起，央行、銀監會等相關部門目前對此傳言的態度曖昧不明，令更多的購房者憂心忡忡，為了搭上利率優惠的末班車，紛紛出手買房。

　　9月下旬，京滬深等地的房地產成交量出現大幅度下降，但是“十一”過后，成交量逐步回升，到了10月下旬，一線城市房地產成交量出現放量增長。

　　上海佑威房地產研究中心的報告顯示，10月上海商品住宅共成交12857套，比9月的12604套微增2%；雖然增幅不算明顯，但成交爆發同樣主要集中在下半月，日均成交逾千套。

　　北京市房地產交易管理網的統計數據顯示，在持續了3個月的下滑后，10月北京樓市的成交量止跌，期房和現房分別比9月上漲34%和69%。與上海一樣，北京的商品房成交也集中在下半月，其中期房住宅的日均成交量從上半月的三四百套升至六七百套。

　　金融分析研究機構銀率網理財分析師認為，京滬等地10月份下半月集中成交，與近期樓市稅費優惠將到期，房貸收緊風聲有關，少數購房者和賣房者為了搭乘優惠的末班車而結束了觀望。

　　整理/梁棟賢