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　　面對2009年房地產市場全面復蘇、部分區域房價漲幅較大的情況，廣州明年或將再推限價房用地。昨日，廣州市房管局發布公告，即日起在全市十區開展限價房需求調查和購買意向預登記，對什么時候該推限價房、限價房價應是商品房價格幾成等問題，參與調查者均有發言權。如果呼聲很高的話，不排除明年再推出限價房用地的可能。預計明年廣州將有800多套限價房面市。

　　今年，廣州房地產市場全面復蘇，成交量明顯回升，十區房價從年初的8014元/平方米上漲到9月的9777元/平方米，上漲21%。在這種背景下，市房管局在“陽光家緣”網站開展為期3個月的限價房需求調查和購買意向預登記工作。

　　本次調查和預登記全部采取網上填報形式，凡擁有廣州市戶籍的市民，均可參加限價房需求調查；但參與購買意向預登記的，僅限于符合當前限價房銷售對象標準的市民。凡是按要求預登記且通過審核的市民，可在未來限價房面市時優先申購。

　　市房管局市場處處長陳大旺強調，參加預登記，并不意味著必然具備將來購買限價房的資格，尚須根據將來申購時的限價房管理政策審核確定。

　　如何參與調查

　　從10月19日起至明年1月19日，愿意參與調查者，只需登錄“陽光家緣”網站(/)，點擊“限價房”專欄，進入限價房需求調查和購買意向預登記申請網頁即可。

　　番禺蘿崗天河增城 未來在哪里推限價房？

　　調查報告需要填寫個人和家庭詳細信息，包括取得廣州戶籍時間，住房公積金、住房補貼，居住區域和住房情況，個人或家庭年收入，是否擁有私家車，可接受的住房總價、首付、月供，希望的限價房的區域、到單位的時間等等。

　　值得注意的是，問卷還征求調查人對今后限價房的供應對象、供應價格與商品房價比例的意見。提出了“您認為限價房的供應對象的個人年收入控制在___元時是合理的”、“您認為商品房均價高于___元/平方米時政府需要供應限價房”、“您認為限價房價格應為同一區域、同一地段的同類商品房市場價的___%是合理的”以及“您認為限價房年度供應量應占全市商品房年度供應量的___%是合理的？”四大問題。

　　而在限價房的購房區域意向中，問卷提出了如下四個區域：番禺南村鎮、蘿崗中心區、天河龍洞、增城新塘，供參與調查者選擇，不知這是否意味著今后廣州很有可能在這四大區域推出新的限價房用地。 (記者 蔣悅飛 穗房宣)