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　　近日，不少市民聽(tīng)聞南京的房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策“到9月30日截止”，于是紛紛趕著辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易，全市三處房產(chǎn)交易中心均人滿(mǎn)為患。南京市房管局昨日重申，該市的房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策時(shí)限沒(méi)有任何變化，將一直持續(xù)至今年12月31日。

　　記者昨天在華僑路房地產(chǎn)交易登記大廳看到，十多個(gè)交件窗口前坐滿(mǎn)了前來(lái)辦理交易的市民，當(dāng)詢(xún)問(wèn)什么原因讓他們這樣搶時(shí)間的時(shí)候，得到的答案幾乎一致：“聽(tīng)說(shuō)政府退稅、領(lǐng)補(bǔ)貼的時(shí)間到這個(gè)月的月底就到期了。現(xiàn)在不辦，怕是再也拿不到補(bǔ)貼了！”有市民告訴記者，他所買(mǎi)的房子不足90平方米，總價(jià)要100多萬(wàn)，按政策可以不用交1%的契稅，如果政策取消，要多花1萬(wàn)多塊錢(qián)。

　　“根本就沒(méi)有這樣的事嘛！”南京市房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處負(fù)責(zé)人表示，最近十多天他們也注意到了前來(lái)辦手續(xù)的市民突然增多的現(xiàn)象。據(jù)他們了解，“到9月30日截止”的傳言主要是由個(gè)別中介經(jīng)紀(jì)人員傳出來(lái)的，就是想催促買(mǎi)賣(mài)雙方盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。“根據(jù)去年12月24日出臺(tái)的《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》，有關(guān)契稅優(yōu)惠、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅補(bǔ)貼等政策的截止時(shí)間都是今年底，市民大可放心。”該人士說(shuō)，市民沒(méi)有必要集中趕來(lái)排隊(duì)，也不要聽(tīng)信傳言。

　　記者了解到，根據(jù)去年出臺(tái)的這項(xiàng)優(yōu)惠政策，南京新購(gòu)房產(chǎn)按照面積劃分，90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上所繳的契稅分別為零、0.5%和2%；在營(yíng)業(yè)稅方面，屬普通住宅的，2年以上的免征，2年以?xún)?nèi)的按差額計(jì)征；屬非普通住宅的，2年以?xún)?nèi)按全額征收，2年以上按差額征收；在個(gè)稅交納上的優(yōu)惠是，轉(zhuǎn)讓超過(guò)2年的房產(chǎn)在交納個(gè)稅后，可以獲得所交稅金的40%作為補(bǔ)償。在時(shí)間點(diǎn)的確定上，商品房是以合同鑒證的日期為準(zhǔn)，即今年1月1日至12月31日期間鑒證的，均能享受優(yōu)惠；二手房則必須同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件，一是登記受理(即交件)時(shí)間，另一個(gè)是合同簽訂的時(shí)間。　(馬祚波)