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　　“小區(qū)物業(yè)收了物業(yè)費(fèi)，又要收取管理費(fèi)，實(shí)在令人費(fèi)解。”昨日，市民徐先生向本報(bào)反映，航海西路茜城花園物業(yè)公司收費(fèi)有點(diǎn)“不明不白”。

　　據(jù)徐先生介紹，他購買的房子在該小區(qū)8號樓二樓。近幾天，他打算裝修，隨即向茜城花園物業(yè)公司提出申請，不料卻被對方告知，除了交納1000元裝修保證金、前期物業(yè)管理費(fèi)以及垃圾清運(yùn)費(fèi)外，還要再交200元管理費(fèi)。“前三項(xiàng)收費(fèi)我能接受，讓人無法理解的是管理費(fèi)。”徐先生稱，他向物業(yè)公司詢問收取管理費(fèi)的依據(jù)時(shí)，對方稱，裝修人員運(yùn)送物料時(shí)難免把樓梯和樓道墻面碰傷，待小區(qū)業(yè)主裝修完畢，物業(yè)要用這筆錢再統(tǒng)一粉刷樓道墻面等。

　　聽到物業(yè)人員的解釋，徐先生說他依然難以理解——樓道日常管理是物業(yè)工作的一部分，難道業(yè)主們交納的物業(yè)管理費(fèi)不包含樓道管理？物業(yè)修繕樓道墻面，為何不用當(dāng)初交納的公共維修基金？

　　昨日下午，記者隨同徐先生一起來到茜城花園小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)一步了解情況。該公司一孟姓女工作人員稱，業(yè)主們購房時(shí)交納的維修基金由房管局保管，他們難以動用。至于收取的200元管理費(fèi)，她并沒有拿出相關(guān)法規(guī)向徐先生作更詳盡的解釋。“裝修保證金可以退還，這筆管理費(fèi)不會退。”孟女士說，她在物業(yè)公司工作了兩個(gè)多月，一直就是這樣向裝修房子的業(yè)主收取費(fèi)用的，“物業(yè)管理費(fèi)用于清潔人員打掃小區(qū)路面、樓道等方面，而管理費(fèi)則用于將來粉刷樓道墻面。”

　　徐先生說，因?yàn)槲飿I(yè)公司收的費(fèi)用“不明不白，給人感覺費(fèi)中套費(fèi)”，而且物業(yè)公司的解釋也實(shí)在有些牽強(qiáng)，因此他暫時(shí)不會交納管理費(fèi)。