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- 別墅地下室變“游泳池”業(yè)主起訴開發(fā)商賠37萬
業(yè)主外出游玩了幾天歸來后，發(fā)現(xiàn)家中地下室遭到水淹。因當(dāng)時一直不曾下雨，物業(yè)也沒檢測出冒水原因，業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，稱公用污水管道質(zhì)量存在問題，索賠37萬余元。昨天下午，朝陽法院王四營法庭開庭審理了此案。
王女士是朝陽區(qū)東四環(huán)觀筑庭苑小區(qū)的業(yè)主，于2004年11月購買了該小區(qū)的一套三層聯(lián)體別墅。去年10月初，她和家人外出游玩了幾天，回家后發(fā)現(xiàn)地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝蓋那么高，電視、電腦、字畫等全部被水給泡了，可那幾天沒下過雨啊”。物業(yè)趕到后，發(fā)現(xiàn)鄰居家地下室也冒水，隨即組織人員抽水，但一直沒檢測出冒水的原因。
“后來我們到屋外去查，發(fā)現(xiàn)公用污水管道里有好多紅色磚頭，是這些建筑垃圾堵塞了管道，我們的地下室才冒水的。”王女士認(rèn)為開發(fā)商交付給業(yè)主的公用配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，因此告上法庭。
“電視、電腦等被淹物品價值37萬余元，一些被淹的字畫和郵票的價值尚待評估。”王女士的代理人在法庭上說。
對此，開發(fā)商北京中鼎基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則認(rèn)為，他們交付的房屋質(zhì)量沒有問題，且對于當(dāng)時地下室冒水事件存在疑問，不同意賠償。“我們不認(rèn)可公用污水管道中存在堵塞，如果有的話也該由原告舉證。”
為了查明事實，法官于昨天下午3點半來到王女士家的地下室，勘查了冒水時留下的水印及損毀的物品，并就此事詢問了物業(yè)相關(guān)人員。物業(yè)人員認(rèn)可了王女士所描述的地下室遭淹的情況。
法院表示將擇日宣判此案。(劉杰)
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