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　　國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容今天上午作客人民議事廳，就住房政策等問(wèn)題與廣大網(wǎng)友交流。易憲容認(rèn)為，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)決定著地價(jià)，不會(huì)地價(jià)決定房?jī)r(jià)，之前一些房地產(chǎn)商鼓吹地價(jià)占了房?jī)r(jià)大頭的論調(diào)沒(méi)有道理。

　　易憲容說(shuō)，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)決定著地價(jià)，不會(huì)地價(jià)決定房?jī)r(jià)。如果一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在拍賣土地的時(shí)候，如果預(yù)期未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)下跌，他不會(huì)要這個(gè)地的。他預(yù)期他買的土地，造出來(lái)的房子房?jī)r(jià)會(huì)上升，而且有利可圖，他才會(huì)買這塊地。另外一個(gè)概念，假定由土地價(jià)格決定房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)市場(chǎng)由成本定價(jià)。如果成本定價(jià)，房?jī)r(jià)會(huì)比較低。上半年有人介紹了一個(gè)虛假數(shù)據(jù)，報(bào)到人大會(huì)上作為一個(gè)提案，易憲容認(rèn)為，這都是丟臉的事情。 (記者　常紅　張海燕)