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　　【事件】從20日起，北京絕大部分銀行將停辦2009年的‘提前還貸’。實際上，從上周五開始，北京已經有80%的銀行不接受購房人今年的提前還貸了。”記者在亞奧、學院路等區域北京中原地產等多家中介二手房門店采訪時了解到。而這意味著，很多想趕在營業稅免征期限“2改5”新政實施前出手的“5年內房源”將因不能提前還貸而無法買賣。

　　部分銀行停止辦理年內提前還房貸。對此，中國之聲特約觀察員曹景行作如下點評。

　　曹景行：最近北京的一部分銀行宣布，不再接受提前還貸的申請。也就是說，在年內不會再辦理提前歸還房貸的業務，這使一部分想趕在房屋營業稅改變之前就脫手房子的人遇到困難。

　　現在的問題是，銀行與這些借貸者存在契約關系。如果雙方的契約當中沒有規定銀行可以隨時停止提前歸還貸款這一個條款，那么銀行的做法就違背了契約。所以，盡管改變房屋營業稅政策是有利于遏制房地產價格繼續上升，但是銀行不能因此就單方面改變游戲規則。