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　　房子賣了，房屋所有權轉讓時，已交納的維修資金應同時辦理過戶手續。昨天（23日），市住房資金管理中心和市物業服務指導中心聯合發布了《關于加強商品住宅專項維修資金管理有關問題的通知》。

　　業主大會成立后，經業主大會決議，由業主委員會在銀行開立住宅專項維修資金賬戶。業主委員會開戶后，可申請劃轉物業管理區域內商品住宅專項維修資金。經區縣建委或房管局核定業主委員會所轄范圍后，業主委員會可向住宅所在地區縣管理部提出申請，區縣管理部應在出具劃轉通知后的30個工作日內，將業主委員會所轄范圍內業主的維修資金劃轉到業主委員會專用賬戶。

　　按照要求，業主委員會申請劃轉維修資金前，應會同房地產開發企業或物業服務企業在資金系統中將所轄范圍的尚未交納維修資金的樓號、房號等樓盤造冊補齊。經業主大會同意，公共收益存入業主委員會維修資金專用賬戶的，經業主委員會蓋章后，由業主委員會或物業服務企業到開戶銀行辦理相關手續。

　　房屋所有權轉讓時，已交納的維修資金應同時辦理過戶手續，買房人應持維修資金過戶協議，身份證、維修資金專用收據原件，以及房產證，未取得房產證的提供房屋轉讓協議，到房屋所在地區縣管理部辦理過戶手續。(記者 劉揚)