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　　隨著年關的臨近，一些樓市優惠政策即將到期。為了搭乘“限外令”政策的末班車，最近香港人在深圳購房量出現了大幅增長。據相關數據顯示，目前深圳二手房成交中，香港人數量占三成左右，與9月相比增加了一成。

　　港人購房數量增加一成

　　“最近購房者中，香港人數量明顯增多。”近期記者走訪了多家中介地鋪，都得到了這樣的回答。“我們公司的數據顯示，9月份的購房量中，香港人約占兩成，而現在的比例已達到了三成。”美聯物業深圳區總經理江少杰說。

　　記者昨日在中原地產人民南分行看到，現場正在看房的三批客戶都是香港人。該分行一位姓劉的工作人員表示：“現在香港人不僅看房量在增加，成交量也增加了，很多原本觀望的香港客戶，最近也都實現了成交。”

　　置業國際(集團)有限公司董事總經理姜樹榮表示，近期市場上，香港人不僅在置業數量上有增加，而且在置業區域和物業類型上也得到了擴大。“在置業區域上，原本香港人買房主要集中于口岸附近，現在幾乎遍布深圳各區域。在物業類型上，原本主要是豪宅和小戶型公寓，現在各種戶型都有香港人的身影。”

　　港人對深樓市后續政策擔憂

　　據記者了解，近期香港人大量來深圳置業的一個重要原因在于對政策的擔憂。江少杰表示：“據我們對客戶的調查顯示，隨著限外令等一系列樓市政策期限的臨近，很多香港人對于后續政策表示擔憂。正是這種擔憂，使得很多客戶來搭乘政策的末班車。”

　　正在深圳看房的香港人李先生表示，由于限外令即將到期，所以想搶在政策到期前來深圳購房。“除了對政策擔憂之外，兩地房價的差距也是我來深圳買房的重要原因。現在香港和深圳的房價差距越來越大，一河之隔的兩地，房價相差四五倍，這就使得深圳的房價出現了巨大的升值潛力。”李先生這樣解釋他來深圳看房的原因。

　　據了解，除了政策和房價之外，利率也是一個重要因素。記者在中介地鋪碰到的一位香港客人表示，由于香港的利率太低，銀行存款幾乎沒有任何收益，在這樣的情況下，為了保值，很多香港人就選擇了深圳樓市。 （南方都市報記者陳安遠）